Fachadas. Requisitos para el apoyo y la realización de juntas en las fachadas.

Fundación Musaat, el aliado de la arquitectura técnica. ¿Sabías que la falta de apoyo suficiente de los ladrillos en los bordes de los forjados es la problemática más extendida en fachadas cara vista? Apoyo de la fábrica. Según el tipo de apoyo, podemos clasificar los cerramientos de fachada en dos grandes grupos. Por un lado, las fachadas tradicionales apoyan su peso sobre cada forjado de planta. Son más económicas, pero hidrotérmicamente son menos eficientes porque presentan multitud de puentes térmicos. Por otro lado, las fachadas pasantes logran que la hoja exterior y el aislamiento pasen enteros por delante del forjado, eliminando puentes térmicos y mejorando el comportamiento hidrotérmico. Para cumplir con la seguridad necesaria, la fábrica volada debe apoyar sobre el forjado dos tercios de su ancho, volando únicamente un tercio. Además, es crucial no superar los límites de esbeltez según el formato del ladrillo. Juntas de dilatación. Diseñar correctamente las juntas de dilatación es fundamental para evitar fisuraciones y daños por fluencia o retracción. En paños rectos, las juntas verticales no estarán a distancias no mayores de 12 a 15 metros. En paños curvos o zonas de esquinas, la separación máxima será de 6 metros. La junta necesita un cordón de relleno compresible que funcione como fondo. Por encima se colocará un sellante elástico con una profundidad mínima de un centímetro. Este sellante debe tener una deformabilidad mínima del 20%. En fachadas enfoscadas, el sellante debe enrasarse con la hoja exterior. Mantenimiento. Finalmente, la conservación es vital. Inspeccionaremos las zonas de apoyo sobre los forjados cada 5 años para comprobar que no existen fisuras, desplomes o vencimientos. Además, cada 3 años revisaremos que el estado de los sellados de las juntas esté bien conservado.