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Fundación Musaat, el aliado de la arquitectura técnica.
Después de analizar 4.981 casos, los datos son claros.
La patología más común en cubiertas planas son las humedades y filtraciones, causadas principalmente por deficiencias en la impermeabilización.
Por eso, vamos a ver dos de los puntos críticos donde más fallos se producen en obra.
Primero, el encuentro con paramentos verticales.
El error más habitual es dejar una escasa altura de entrega de la lámina.
La normativa exige que la impermeabilización suba al menos 20 centímetros.
Pero ojo, esta medida siempre debe contabilizarse a partir de la cota de acabado o protección de la cubierta, no desde la base.
Además, hay que vigilar la correcta fijación de esta entrega y no olvidar la banda de adherencia.
Segundo, el encuentro con elementos pasantes.
Aquí hay dos reglas básicas.
Estos tubos deben separarse al menos 50 centímetros de los paramentos verticales y sus protecciones también deben ascender 20 centímetros sobre la cota de la protección de la cubierta.
Para lograrlo, el sistema que proporciona mayor seguridad es el encuentro semidirecto.
Consiste en usar un producto prefabricado específico, cuya base inferior se soldará directamente a la membrana impermeabilizante general, garantizando un sellado estanco y duradero.
Los encuentros de la impermeabilización con los paramentos verticales y los elementos pasantes son algunos de los puntos más críticos de una cubierta plana. Una resolución deficiente de estos detalles puede comprometer la estanqueidad y provocar filtraciones de difícil reparación. Por ello, es fundamental prestar especial atención al diseño, la ejecución y los remates de estos encuentros, garantizando la continuidad de la impermeabilización. Para más información acerca de cubiertas planas, visita el apartado Publicaciones --> Documentos de Orientación Técnica en Cubiertas y Publicaciones --> Estudio sectorizado de daños constructivos en España.