DOCUMENTOS DE ORIENTACIÓN TÉCNICA EN EDIFICACIÓN Ver punto 8 de Qp-7 CUBIERTAS – Cubiertas planas: tipologías y clases de protecciones (Qp-6) ❖ Cubiertas ajardinadas Las cubiertas ajardinadas están cada vez más extendidas, considerándose como una opción técnica, además de por sus condicionantes estéticos o recreativos, porque la implantación de las mismas puede reducir los costos energéticos y medioambientales de un edificio de manera importante. Normalmente se considera que hay dos tipos básicos, las que tienen una protección con capa de sustrato y vegetación intensiva o las que tienen un sustrato y vegetación extensiva. Es importante, que en el proyecto se consideren bien los pesos, de forma que en el cálculo se prevean las cargas continuas (nieve, tráfico de personas, peso de la capa de tierra vegetal y peso del agua cuando sature dicho sustrato) y las cargas puntuales (vegetaciones de porte alto -árboles o grandes arbustos- u otros elementos como aljibes, estanques, etc). Es aconsejable también que la impermeabilización a disponer en las cubiertas ajardinadas tenga una pendiente mínima 2% y que sea del tipo bicapa (cuando se opte por impermeabilizaciones bituminosas), dado que todo ello nos conferirá una mayor seguridad de uso. Los puntos singulares de la cubierta deben tener su ubicación bien señalizada y tener una mayor accesibilidad que el resto de la superficie para permitir su inspección y fácil mantenimiento. En este sentido, las cazoletas necesitan poseer sobre su vertical una arqueta de registro [con espacios laterales filtrantes y remate superior en rejilla], las juntas estructurales de dilatación (j.e.d.) es deseable resolverlas con un formato de “junta emergida”, las juntas de dilatación de cubierta (j.d.c.) solucionarlas con un formato de “junta resaltada” {consultar documento Qp-4} y los encuentros con los pretiles diseñarlos para que posean un acabado distinto al de la vegetación existente [grava, baldosas -con o sin aislante- u otros]. En el encuentro de estas cubiertas con los paramentos laterales, es de interés colocar una zanja perimetral rellena de gravas (de al menos 20cm de ancho) para proteger de manera más segura a la entrega vertical de la impermeabilización (respecto a las tareas de mantenimiento y jardinería). De igual manera, se recomienda disponer también un círculo de 1m de diámetro relleno de gravas en coincidencia concéntrica con los sumideros, el cual funcionará como filtro de finos para evitar la obturación de los desagües. En estos dos puntos singulares es aconsejable interponer también un velo geotextil para evitar la colmatación. A continuación, se expresarán las características principales de las cubiertas intensivas y extensivas. En ambos casos, puede considerarse la utilización de sustratos específicos de cubierta en lugar de tierra vegetal normal, pues poseen una menor densidad aparente y una mayor capacidad de drenaje. ➢Cubiertas extensivas: Se caracterizan por necesitar un mantenimiento muy reducido, razón por la cual se les denomina también como ecológicas. Suelen poseer vegetaciones tapizantes (tipo sedum o similar, y muchas veces autóctonas respecto al lugar donde se construyen), resistentes a los cambios climatológicos y a la intemperie, así como capaces de soportar periodos con poca aportación de agua. Los espesores de tierra vegetal pueden estar entre 10-20cm aprox. Los elementos esenciales a disponer como protección en este subtipo de cubierta son: capa separadora-filtrante, capa de drenaje y retención de agua, capa de tierra vegetal (sustrato orgánico) y vegetación extensiva. ➢Cubiertas intensivas: Se caracterizan por necesitar un mantenimiento mucho mayor, así como mayores necesidades de aporte de agua; pueden incluir árboles de dimensiones importantes, césped, estanques, campos deportivos, etc. Se les denomina también cubiertas jardín. Los espesores de tierra vegetal pueden estar entre 15cm y más de 1m de altura. Los elementos esenciales a disponer como protección en este subtipo de cubierta son: capa separadora, capa drenante, capa filtrante, capa de tierra vegetal (sustrato orgánico de espesor adecuado a la vegetación a colocar) y vegetación intensiva. Fig. 6: Vista de la cubierta ajardinada de un edificio. Se aprecia que emerge una zona acristalada a través de la misma. pág. 5
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