pág. 6 DOCUMENTOS DE ORIENTACIÓN TÉCNICA EN EDIFICACIÓN INSTALACIONES – Saneamiento horizontal enterrado. Parte 2 (Is-2) ❖ Pruebas y mantenimiento de esta unidad constructiva ⚫ Una vez ejecutada la instalación se efectuará una prueba de estanqueidad, para lo cual controlará el 100% las uniones, entronques y derivaciones, en arquetas y colectores. Se pueden llevar a cabo pruebas parciales, por tramos significativos, o por el contario una comprobación única del total de la red. Para estas pruebas puede usarse como fluido de comprobación, el agua, aire o humo; para cualquiera de esos métodos, se taponarán todos los terminales de tuberías y arquetas que queden libres o en el extremo del área de comprobación. El procedimiento de taponamiento debe ser suficientemente estanco, pudiéndose utilizar sistemas de cierre neumático o mediante la introducción de algún material revestido y sellado en su perímetro. La prueba con aire se realizará sometiendo a la red a una presión entre 0,5 y 1bar. Esta prueba se considerará satisfactoria cuando la presión se mantenga constante durante tres minutos. La prueba con agua se podrá realizar con o sin presión. La presión a la que debe estar sometida cualquier parte de la red no debe ser inferior a 0,3bar ni superar el máximo de 1bar. Las pruebas sin presión consistirán en llenar la red hasta inundar totalmente la sección de los colectores, marcando el nivel de agua alcanzado en cada una de las arquetas que existan, y esperando 30 minutos para comprobar si existe bajada de dicho nivel o no. La prueba (en cualquiera de las dos variantes) se dará por terminada solamente cuando en ninguna de las uniones se acuse pérdida de agua. La prueba con humo debe realizarse con un producto que genere un humo espeso y que, además, tenga un fuerte olor. Puede ser conveniente y útil utilizar este método cuando la red esté ya en servicio. La introducción del producto se hará por medio de máquinas o bombas y se efectuará por la parte baja de la red, después de haber llenado con agua los sifones que pudiera haber. Cuando el humo comience a aparecer por la parte más alta de la red, se taponará ésta, a fin de mantener una presión de gases de 250Pa. La prueba se considerará satisfactoria cuando no se detecte presencia de humo y olores. ⚫ En relación al mantenimiento y conservación lo más importante es cuidar qué tipos de fluidos o elementos se echan a esta instalación. Por ello, se cuidará que no se viertan aguas conteniendo detergentes no biodegradables, que formen apelmazamientos o bolas, aceites, colorantes permanentes o sustancias tóxicas. Tampoco se evacuarán materiales que puedan romper o dañar las tuberías (especialmente los codos), así como otras que bloqueen u obstruyan el sistema. Se vigilará, allí donde existan sifones, que hay permanentemente agua en los cierres hidráulicos. Para un correcto funcionamiento de la instalación de saneamiento, se debe comprobar periódicamente la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas, la existencia de olores y el mantenimiento del resto de elementos. Se revisarán y desatascarán los sifones y válvulas, cada vez que se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación, o haya obstrucciones. En caso de existencia de fugas se procederá a la localización y posterior reparación de sus causas. Cada 6 meses se limpiarán los sumideros, el separador de grasas y fangos si este existiera. Una vez al año se limpiarán las arquetas sumidero y el resto de posibles elementos de la instalación tales como pozos de registro o bombas de elevación. Cada 10 años se procederá a la limpieza de las arquetas de paso, a pie de bajante o sifónicas (o antes de que se aprecien olores). Es conveniente indicar en el libro de uso y mantenimiento del edificio que no deben verterse a la red materiales de desecho no biodegradables y cualquier otro que pueda obstruir la instalación. REFERENCIAS FUNDACIÓN MUSAAT IMÁGENES AUTOR Calle del Jazmín, 66 ⚫ Carretero Ayuso, Manuel Jesús (Fig.: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 y 8) ⚫ Manuel Jesús Carretero Ayuso 28033 Madrid COLABORADOR www.fundacionmusaat.musaat.es ⚫ Alberto Moreno Cansado BIBLIOGRAFÍA y NORMATIVA ⚫ CTE/DB-HS-5 ; ⚫ NTE-ISS CONTROL: I SSN: 2340-7573 D a t a : 17/b5º O r d .: 26 Vo l .: I N º : Is-2 V e r .: 1 NOTA: Los conceptos, datos y recomendaciones incluidas en este documento son de carácter orientativo y están pensados para ser ilustrativos desde el punto de vista divulgativo, fundamentados desde una perspectiva teórica, así como redactados desde la experiencia propia en procesos patológicos. © del Autor © de esta publicación, Fundación Musaat Nota: En este documento se incluyen textos de la normativa vigente
RkJQdWJsaXNoZXIy MjE1NjQwNw==