'H IRUPD FRPSOHPHQWDULD DO ®QGLFH FRPHQWDGR HO &ROHJLR 2ILFLDO GH $SDUHMDGRUHV $UTXLWHFWRV 7ªFQLFRV H ,QJHnieros de Edificación de la Región de Murcia editó un Manual práctico para la redacción del Libro del edificio existente SDUD OD UHKDELOLWDFL´Q &2$$7,(08 TXH LQFOX\H PHWRGRORJ®D \ HMHPSORV SDUD DERUGDU OD UHGDFFL´Q GH HVWH /LEUR Además, otros colegios han desarrollado aplicaciones informáticas, el Consejo de Colegios de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Aragón18 \ HO &ROxOHJL GH O$UTXLWHFWXUD 7©FQLFD GH %DUFHORQD , que facilitan la realización y seguimiento de este Libro como herramienta fundamental en edificios existentes. • '$726 ',0(16,21$/(6 Para la correcta definición del edificio se necesitan las dimensiones de este para poder así obtener correctamente las características de los espacios que van a estar definidos por la envolvente térmica. Como ya se ha indicado anteriormente, es vital definir la envolvente de la forma más adecuada, por lo que es necesario previamente a la toma de datos más intensa, el haber definido un esquema de esta, para así poder centrar los esfuerzos del técnico en tomar los datos de los elementos más importantes y que se necesitan definir mejor de la edificación. Para ello se plantean dos opciones, la primera sería la posibilidad de contar con el proyecto original del edificio y de FXDOTXLHU UHIRUPD TXH VH KD\D SRGLGR UHDOL]DU HQ HO PLVPR 2EYLDPHQWH VH QHFHVLWDU¢ FRPSUREDU TXH ODV GLPHQVLRQHV y elementos reflejados en los planos corresponde con la realidad. La otra opción, de no contar con la planimetría adecuada, pasa por realizar un levantamiento planimétrico de la edificación centrado en la definición de la envolvente, de forma que se definan convenientemente los espacios considerados dentro de la envolvente y aquellos cerramientos que la definen. 6H GHEHU¢Q REWHQHU ODV GLPHQVLRQHV VXSHUILFLDOHV GH WRGRV ORV HOHPHQWRV TXH FRPSRQHQ OD HQYROYHQWH \ GH DTXHOORV que la pueden afectar (como espacios adyacentes no habitables que puedan actuar como amortiguadores de la transmitancia térmica). • '$726 '( &20326,&,1 '( /$ (192/9(17( Determinar las características técnicas de la envolvente va a ser uno de los puntos determinantes en la toma de datos WDQWR SDUD OD FHUWLILFDFL´Q HQHUJªWLFD FRPR SDUD XQ SRVLEOH SUR\HFWR GH UHKDELOLWDFL´Q HQHUJªWLFD <D TXH KD\ TXH WHQHU en cuenta que cuando más preciso es este conocimiento, la determinación de la transmitancia térmica va a ser más exacta, lo que provocará que se obtengan resultados de demandas más precisos y que se puedan dimensionar con mayor precisión las posibles mejoras energéticas a introducir en la rehabilitación del edificio. • '$726 '( /$6 ,167$/$&,21(6 (;,67(17(6 /D WRPD GH GDWRV GH ODV LQVWDODFLRQHV GH FOLPDWL]DFL´Q $&6 \ YHQWLODFL´Q WDPELªQ VRQ FUXFLDOHV SDUD SRGHU GHWHUPLQDU sus características, su posible necesidad de actualización y la determinación de qué partes o equipos de estas se pueGHQ DSURYHFKDU R FDPELDU 'H KHFKR OD UHSHUFXVL´Q TXH WLHQH HO $&6 HQ OD FDOLILFDFL´Q HQHUJªWLFD ILQDO HV PX\ HOHYDGD y es muy importante definirla correctamente. Para ello se debe intentar conseguir sus denominaciones (marca y modelo), para así poder buscar sus fichas técnicas. +DEU¢ RFDVLRQHV TXH VH WHQJD TXH UHFXUULU D LQVWDODGRUHV SDUD SRGHU UHDOL]DU XQD DGHFXDGD WRPD GH GDWRV \D TXH HVWRV estarán más capacitados para evaluar el correcto funcionamiento de algunas instalaciones y poder así contar con argumentos adecuados para recomendar el cambio, la reparación o la no sustitución de toda o una parte de la instalación. 2.2.2 HERRAMIENTAS PARA LAS TOMAS DE DATOS. DETERMINACIÓN DE LA COMPOSICIÓN Y TRANSMISIÓN DE LOS CERRAMIENTOS EXISTENTES Como ya se ha indicado, conocer las características de los cerramientos que componen la envolvente nos va a proporcionar datos de transmitancia térmica mucho más precisos de los que partir para realizar un adecuado estudio del comportamiento energético, y poder así determinar y dimensionar mejor las posibles mejoras que se puedan implementar en la edificación, y que incluso puedan afectar a la envolvente. Las herramientas más comunes en el mercado que se pueden utilizar para favorecer la determinación de la composición de los cerramientos son las siguientes: 18 &&$$7$ Ŭ$SOLFDFL´Q /LEUR GHO (GLƗFLR ([LVWHQWH /(([ ŭ KDŽSV ZZZ FJDWH FRDDW FRP OHH[ OHH[ DVS \ KDŽSV D\XGDOLEURHGLƗFLRH[LVWHQWH HV &$7(% Ŭ$SOLFDFL´Q /LEUR GHO (GLƗFLRŭ KDŽSV OLEURHGLƗFLRGLJLWDO HV DIAGNOSIS Y REHABILITACIÓN DE LA ENVOLVENTE OPACA DEL EDIFICIO CAPÍTULO 2 45
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