%¢VLFDPHQWH HVWH FULWHULR EXVFD TXH VH PHMRUHQ ORV HGLILFLRV GH IRUPD HIHFWLYD FRQ ODV LQWHUYHQFLRQHV TXH VH YDQ D realizar, dejando en un segundo plano (siempre en base a las circunstancias antedichas) el cumplimiento riguroso de ORV QLYHOHV SUHVWDFLRQDOHV H[LJLGRV SRU HO '% • Criterio de reparación de daños (Q HVWH »OWLPR FULWHULR VH HVWDEOHFH TXH VL H[LVWHQ GD²RV HQ OD HGLILFDFL´Q TXH DIHFWHQ D ORV UHTXLVLWRV GHO Ŭ$KRUUR GH HQHUJ®Dŭ VH GHEHU¢ FRQWHPSODU HQ ODV DFWXDFLRQHV VX FRUUHFWD UHKDELOLWDFL´Q \ R reparación. (VWRV FULWHULRV GH DSOLFDFL´Q GH '% +( SXHGHQ FRQYHUWLUVH HQ XQ DXWªQWLFR ŬFDOYDULRŭ SDUD ORV SUR\HFWLVWDV \ ORV WªFQLFRV LPSOLcados en la rehabilitación energética del parque edificatorio, ya que, en muchas ocasiones y en función de las circunstancias de la edificación objeto de intervención, en muchos casos es muy difícil llegar a cumplir con todas las exigencias normativas establecidas en el documento básico. Aunque a priori la aplicación del criterio de flexibilidad puede dar una justificación a la hora de no cumplir con algunos de los UHTXLVLWRV GHO '% +( FRPR SRU HMHPSOR HO coeficiente de aislamiento global “K”, pero en realidad puede ser que la interpretación que realizarán de estos criterios los técnicos de la administración encargados de validar u otorgar licencias para ejecutar estas intervenciones en los edificios, sea distinta. 3´QJDVH XQ HMHPSOR SDUD LOXVWUDU HVWD FLUFXQVWDQFLD 6L VH YD D DFWXDU HQ OD UHKDELOLWDFL´Q HQHUJªWLFD GH XQD HGLILFDFL´Q HQ bloque residencial entre medianeras, proponiendo mejorar la fachada de esta con un sistema de aislamiento térmico por el H[WHULRU 6$7( DFWXDQGR »QLFDPHQWH HQ OD IDFKDGD HO FRVWH PHGLR GH GLFKD LQWHUYHQFL´Q SXHGH HVWDU HQ HO D²R \ VHJ»Q HO JHQHUDGRU GH SUHFLRV GH &<3( HQ XQRV ŷ P2, lo que podría suponer un coste por vivienda asequible y obviamente suSRQGU®D XQD PHMRUD HYLGHQWH HQ HO FRPSRUWDPLHQWR HQHUJªWLFR \ HO FRQIRUW GH OD HGLILFDFL´Q 6LQ HPEDUJR VHU®D GLI®FLO OOHJDU D FXPSOLU FRQ HO Ŭ.ŭ O®PLWH HQ GLFKD HGLILFDFL´Q VL QR VH DFW»D WDPELªQ HQ RWURV HOHPHQWRV GH OD HQYROYHQWH FRPR OD FXELHUWD \ las carpinterías exteriores. Teniendo en cuenta esto, la actuación en carpinterías exteriores en esta edificación, cambiando las carpinterías por otras FRQ URWXUD GH SXHQWH WªUPLFR \ YLGULRV GREOHV DGHFXDGRV SDUD FXPSOLU ODV H[LJHQFLDV GHO '% HVWR VXSRQGU®D XQ VREUHFRVWH GH XQRV ŷ P2 SRU OD VXSHUILFLH GH ODV FDUSLQWHU®DV 6L VH WLHQH HQ FXHQWD TXH HO SRUFHQWDMH GH KXHFRV GH XQD HGLILFDFL´Q SXHGH OOHJDU I¢FLOPHQWH D YDORUHV GH HQWUH XQ D XQ GH VX VXSHUILFLH HO VREUHFRVWH GH HVWD LQWHUYHQFL´Q SXHGH KDFHU que la misma sea inviable para los propietarios, por lo que, si no se aplicase el criterio de flexibilidad, la intervención al ser económicamente inasumible, dicha edificación se quedaría sin intervenir, y por tanto no se mejoraría su comportamiento ni se reduciría su consumo energético, que son, al fin y al cabo, los objetivos principales de la normativa existente en la actualidad. (VWDV FLUFXQVWDQFLDV KDFHQ TXH VHD LPSRUWDQWH TXH OD DGPLQLVWUDFL´Q SXHGD GHVDUUROODU PHFDQLVPRV JX®DV \ R GLUHFWULFHV SDUD que se primen aquellas actuaciones que al fin y al cabo van a suponer una mejora sustancial del comportamiento energético del edificio, reduciendo su coste energético y mejorando la percepción del confort de los usuarios. 1.4.2 ESTRATEGIAS PARA MEJORAR EL BALANCE ENERGÉTICO DE UN EDIFICIO. CONSECUCIÓN DE EDIFICIOS EECN Como se ha visto en los conceptos explicados en el punto anterior, las estrategias para conseguir edificios (nuevos o rehabilitados) de alta eficiencia que puedan ser considerados como EECN, deben pasar por reducir las demandas energéticas al máximo, para abordarlas después con sistemas que se alimenten en una amplia medida con energías renovables y tengan rendimientos lo más altos posibles. 6L VH REVHUYDQ ODV HFXDFLRQHV GHO consumo energético que se han mostrado anteriormente, lo primero es reducir la demanda lo máximo posible, es decir, intentar que nuestra vivienda sea lo más pasiva posible, aprovechando para ello el adecuado conocimiento de los balances energéticos que se van a producir intentando que estos sean lo más equilibrados posible. Una vez logrado este punto, la edificación necesitará muy poca energía para cubrir las demandas y esa poca energía se deberá extraer en un porcentaje razonable, de fuentes de energía renovables. +D\ TXH WHQHU HQ FXHQWD TXH ODV SªUGLGDV \ JDQDQFLDV SXHGHQ DFWXDU HQ ORV GRV VHQWLGRV HV GHFLU VL HQ FRQGLFLRQHV GH invierno, se pretenden evitar las pérdidas energéticas a través de la envolvente, en condiciones de verano es, al contrario, las pérdidas de energéticas a través de los cerramientos exteriores van a disminuir las cargas térmicas de refrigeración. Lo mismo ocurre con las ganancias, si en invierno las ganancias energéticas por soleamiento contribuyen a disminuir las cargas por calefacción, en verano se deben evitar estas ganancias ya que lo que van a conseguir es que aumenten las cargas de refrigeración. CONCEPTOS BÁSICOS SOBRE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA CAPÍTULO 1 29
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