DOCUMENTOS DE ORIENTACIÓN TÉCNICA EN EDIFICACIÓN pág. 6 FACHADAS – Encuentros singulares en las fábricas de fachadas (Ff-7) ❖ Encuentro con terrenos laterales Las fábricas en contacto el terreno deberán estar convenientemente protegidas para que no se vean afectadas desfavorablemente por las condiciones de éste, para lo cual se tomarán las medidas de diseño y ejecución necesarias para que la humedad no deteriore el mortero y las piezas (ladrillos, bloques…). Se estudiará la necesidad de enfoscar la fábrica exteriormente, de impermeabilizarla y/o drenarla convenientemente, en función de cada situación particular. Cuando sea previsible que el terreno contenga sustancias químicas agresivas para la fábrica, ésta se construirá con materiales resistentes a dichas sustancias o bien se protegerá de modo que quede aislada de las sustancias químicas agresivas. En el trasdós de la fábrica se deberán adoptar también las necesarias medidas de tratamiento del terreno que se derivan de lo expresado en el Documento Cm-1 (drenes, geotextiles, etc…). Según se deduce del detalle del apartado 2.1.3.1 del DB-HS-1, cuando existan muros de sótano es interesante que la coronación de éstos finalice 15cm por encima de la cota de acabado el acerado, de forma que la fachada arranque sobre los mismos y quede elevada del suelo dicha distancia. ❖ Encuentro con las instalaciones Cuando debamos efectuar rozas y rebajes en las fábricas, especialmente si son portantes, deberemos tener en cuenta una serie de consideraciones, que se resumen a continuación: -En muros de carga, para la ejecución de rozas y rebajes, se debe contar con las órdenes previas de la Dirección Facultativa o seguir los detalles de referencia del proyecto en caso de que existan. -La ejecución de rozas tendrá en cuenta la no afectación a elementos estructurales asociados al muro, tales como dinteles, anclajes entre piezas o armaduras de refuerzo de cualquier tipo, debiendo en estos casos no producirse discontinuidades ni merma de resistencia de los mismos como resultado de ellas. -En muros de ejecución reciente, debe esperarse a que el mortero de unión haya endurecido debidamente y a que se haya producido la correspondiente adherencia entre mortero y pieza. -No se realizarán rozas en las zonas provistas de armadura. -Según la norma UNE-ENV-1996-1-1 (Eurocódigo 6, Parte 1-1), la profundidad de las rozas verticales en muros portantes no debe de ser mayor a 3cm, y su ancho máximo ≤17,5cm (para espesores de fábrica de 1 pie -30cm- o 1 asta -25cm-). Para las rozas horizontales e inclinadas –y en caso de que sean imprescindibles– su profundidad máxima será de 1,5cm (que podría ampliarse a ser hasta 2,5cm en caso de que la longitud de dicha roza no tuviera más de 125cm). ❖ Encuentro con anclajes Cuando los anclajes de elementos (tales como barandillas o mástiles) se realicen en un plano horizontal de la fachada, la junta entre el anclaje y la fachada debe realizarse de tal forma que se impida la entrada de agua a través de ella mediante el sellado, un elemento de goma, una pieza metálica u otro elemento que obtenga el mismo grado de seguridad. ❖ Mantenimiento Los procesos de entretenimiento y revisión de los puntos singulares son a los que hay que prestar mayor atención dado que suelen ser zonas críticas y con gran influencia en la durabilidad general del conjunto de la fachada. Deberá adoptarse un criterio de mantenimiento proactivo en lugar de simplemente correctivo. REFERENCIAS FUNDACIÓN MUSAAT IMÁGENES AUTOR Calle del Jazmín, 66 ⚫ Carretero Ayuso, Manuel Jesús (Fig.: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 y 11). ⚫ CTE/DB-HS-1 (Fig. 10) ⚫ Manuel Jesús Carretero Ayuso 28033 Madrid COLABORADOR www.fundacionmusaat.musaat.es ⚫ Alberto Moreno Cansado BIBLIOGRAFÍA y NORMATIVA ⚫ CTE/DB-HS-1 ; ⚫ CTE/DB-SE-F ; ⚫ UNE-ENV-1996-1-1 CONTROL: I SSN: 2340-7573 D a t a : 15/b4º O r d .: 16 Vo l .: F N º : Ff-7 V e r .: 1 NOTA: Los conceptos, datos y recomendaciones incluidas en este documento son de carácter orientativo y están pensados para ser ilustrativos desde el punto de vista divulgativo, fundamentados desde una perspectiva teórica, así como redactados desde la experiencia propia en procesos patológicos. © del Autor © de esta publicación, Fundación MUSAAT Nota: En este documento se incluyen textos de la normativa vigente
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