DOCUMENTOS DE ORIENTACIÓN TÉCNICA EN EDIFICACIÓN pág. 5 FACHADAS – Encuentros singulares en las fábricas de fachadas (Ff-7) ❖ Encuentro con las cornisas Las cornisas se solucionarán con las mismas consideraciones que las expresadas para los aleros (pendientes, formas de protección, entregas sobre las fachadas, etc.) ❖ Arranque de la fachada desde la cimentación Debe disponerse una barrera impermeable que cubra todo el espesor de la fachada a más de 15cm por encima del nivel del suelo exterior -para evitar el ascenso de agua por capilaridad- o adoptarse otra solución que produzca el mismo efecto como defensa anticapilaridad. En el caso de la colocación de una lámina impermeabilizante, debe asegurarse que no sufre punzonamiento por su contacto con las piezas de albañilería, estando la superficie de apoyo suficientemente lisa y limpia. Las zonas laterales de ésta, que puedan sobresalir del plano de la fábrica, no sufrirán envejecimiento por la acción de los rayos U.V.A., por lo que el material a disponer deberá ser estable la intemperie. Por su parte, el solape entre las láminas deberá ser de al menos 8cm. ❖ Encuentro con el suelo exterior de la vía pública Cuando la fachada esté constituida por un material poroso o tenga un revestimiento poroso, y al objeto de protegerla de las salpicaduras y el deterioro producido por ellas, debe disponerse un zócalo de un material cuyo coeficiente de succión sea menor que el 3%, y que tenga más de 30cm de altura sobre el nivel del suelo exterior de la vía pública. Este zócalo cubrirá el impermeabilizante del muro o la barrera impermeable [lámina anticapilaridad] dispuesta en el arranque de fachada (aspecto desarrollado en el apartado anterior). La línea superior de terminación del zócalo debe sellarse en su unión con la fachada o adoptarse otra solución que produzca el mismo efecto (rematarse según las premisas y condiciones que se expresan en la Figura 3 del Documento Qp-3, apartado “coronación de la entrega vertical de la impermeabilización”). Otra manera sobre la que podemos actuar para minimizar el deterioro de las zonas inferiores de las fachadas es actuar sobre las aceras de la vía pública de manera que la caída del agua de lluvia no rebote sobre el plano de la fábrica, o que por el contrario pueda verse amortiguada. Según este criterio, podemos intentar que las gotas de agua salten hacia el lado exterior después de tocar el plano de la acera. Fig. 10: Ejemplo del arranque de una fachada desde la cimentación y su encuentro con el suelo de la vía pública Fig. 9: Esquemas de posibles formas de resolución del encuentro entre cornisas y fachada a) Solución sin protección (inadecuada) b) Solución con impermeabilización c) Solución con pendiente Fig. 11: Humedad en la parte inferior de una fachada cara vista debido a la falta de zócalo
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