pág. 1 DOCUMENTOS DE ORIENTACIÓN TÉCNICA EN EDIFICACIÓN FACHADAS – Desarrollo estandarizado de soluciones (Ff-2) UNIDAD CONSTRUCTIVA DESCRIPCIÓN DAÑO ZONAS AFECTADAS DAÑADAS PROBLEMÁTICAS HABITUALES De los estudios realizados por la Fundación MUSAAT se desprende que las fachadas reúnen una buena parte de las patologías habitualmente reclamadas. En números redondos, sumando los datos de fachadas revestidas y cara vista, uno de cada seis daños se producen en las fachadas, y a su vez, el mayor porcentaje se manifiesta en forma de humedades por filtración, por condensaciones y fisuras. El 10,66% de patologías computadas en fachadas revestidas y el 5,01% en fachadas cara vista nos indican que es necesario poner especial atención a sus condiciones de diseño y ejecución. Prosiguiendo con lo indicado anteriormente sobre las humedades por filtración y condensación, así como a la documentación e información previa reflejada en nuestro Documento Ff-1, encuadramos el contenido de la presente ficha Ff-2. Las problemáticas más comunes que se dan este elemento, especialmente las relacionadas con las humedades por filtración y por condensación son las siguientes: -Inadecuado diseño de fachadas medianeras en las que habitualmente no se prevé cámara. -Deficiente emparchado de elementos estructurales y trabazón, en fábricas revestidas. -Insuficiente definición o utilización de morteros de revestimientos de baja resistencia a la filtración. -Ausencia, deficiencia de juntas en el revestimiento que favorecen el desprendimiento y la filtración. -Inadecuada adherencia al soporte con el mismo efecto anterior. -Inadecuado diseño o colocación de carpintería exterior, incluidos defectos de sellado. -Problemáticas con los elementos salientes de las fachadas (cornisas y análogos). -Deficiencias debidas al agua procedente de canalones y bajantes. -Imprevisión u omisión del aislamiento térmico, sobre todo en fachadas medianeras. -Insuficiencia de aislamiento en función de la climatología. -Escorrentías y verdines producidos por disposiciones inadecuadas de vierteaguas y albardillas. -Inadecuado diseño de la fachada para la zona climática en cuestión. LESIONES Y DEFICIENCIAS Las daños más comunes que se dan en las fachadas tienen que ver normalmente con las fisuraciones (fisuras de tipo vertical en el 11% de las ocasiones), pero muy especialmente con las humedades dado que más de la mitad de las veces representan el daño más recurrente. La tipología de humedad más habitual es la filtración (27%), seguida por las condensaciones (16%) y las de capilaridad (9%). A distancia están otras problemáticas como son los las caídas, desconchados, corrosiones, erosiones, etc... [ver bibliografía: AENPE]. Documento: Fig. 2: Ejemplo de fachada de ladrillo cerámico cara vista Ff-2 4 - FACHADAS ( F ) HUMEDADES POR FILTRACIÓN Y CONDENSACIÓN Configuración en tablas de las distintas soluciones constructivas de aplicación en fachadas de fábrica según codificación del CTE, así como desarrollo referenciado de todas las casuísticas y posibilidades técnicas que cumplan dicha normativa. DESARROLLO ESTANDARIZADO DE SOLUCIONES PARA FACHADAS La propia fachada y las zonas anexas habitables Fig. 1: Vista de fachada realizada con piedra natural
pág. 2 DOCUMENTOS DE ORIENTACIÓN TÉCNICA EN EDIFICACIÓN FACHADAS – Desarrollo estandarizado de soluciones (Ff-2) RECOMENDACIONES TÉCNICO-CONSTRUCTIVAS ❖ Desarrollo de las soluciones constructivas (referenciación) para fachadas de fábrica Según lo indicado anteriormente en Ff-1 y lo previsto en el CTE para codificar las distintas soluciones, procedemos ahora a describir una relación de todas las posibilidades constructivas que cumplen dichas codificaciones, según el grado de impermeabilidad exigido y de si poseen o no un revestimiento exterior. Este proceso toma las distintas combinaciones posibles entrelazando los materiales constitutivos de la hoja exterior, el elemento de la barrera a la filtración, etc…, de tal forma que tomando de base la bibliografía al final indicada, se desarrollan todas estas distintas formas de configurar los cerramientos de fachada. Adicionalmente, hemos incluido una REFERENCIA que identifique unívocamente a cada solución constructiva (“referenciación”) de manera que los proyectistas, directores de obra y directores de ejecución de obra puedan hacer uso de las misma indicando simplemente esta numeración específica. A esta referencia únicamente habría que añadirle un sufijo [solo para el caso de que estemos en fábricas de ladrillo], de forma que especifiquemos si dicho ladrillo es macizo (m), perforado (p) o hueco (h) [este último no está permitido para fachadas sin revestir y no es deseable para fachadas revestidas]. Ejemplo: para la referencia S05, escribiremos “S05-p” para indicar que está realizada con ladrillo perforado. Si además quisiéramos indicar que tiene incorporada un aislamiento de poliuretano de 6cm, escribiríamos: S05-p(PUR6). Para que se comprendan las abreviaturas que utilizaremos en la “referenciación” indicada en la Tabla C (fachadas revestidas) y en la Tabla D (fachadas sin revestir), a continuación se explica su significado: RE Revestimiento exterior de resistencia media a la filtración compuesto por una o varias capas 1 REa Revestimiento exterior de resistencia alta a la filtración compuesto por revestimientos discontinuos 2 REg Revestimiento exterior de resistencia grande [muy alta] a la filtración compuesto por una o varias capas 3 HP HP: hoja principal o exterior del cerramiento de fachada (con juntas de mortero tipo M5) HPv HPv: hoja principal o exterior, cara vista, del cerramiento de fachada (con juntas de mortero del tipo JM o JA) JM Juntas de fábrica de resistencia media a la filtración realizadas con mortero tipo M5 y absorción reducida JA Juntas de fábrica hidrofugadas de resistencia alta a la filtración realizadas con mortero tipo M5 y absorción muy reducida Hb El material de la hoja principal debe ser de higroscopicidad baja (ladrillo cerámico de baja succión o piedra natural de baja absorción) EM Embastado interior de cámaras (revestimiento intermedio en la cara posterior de la hoja principal) con resistencia media a la filtración y espesor 1cm EA Embastado interior de cámaras hidrofugado (revestimiento intermedio en la cara posterior de la hoja principal) con resistencia alta a la filtración y espesor 1,5cm BM Barrera de resistencia media a la filtración (cámara de aire sin ventilar ó aislante no hidrófilo) BA Barrera de resistencia alta a la filtración (aislante no hidrófilo ó cámara de aire sin ventilar más colocación de un aislante no hidrófilo, y en su caso, con suficiente capacidad mecánica cuando se coloque por fuera de la hoja principal) BG Barrera de resistencia grande [muy alta] a la filtración (solución mediante la disposición de un embastado interior de cámara de resistencia muy alta a la filtración ó solución con cámara de aire ventilada -de 3 a 10cm- con la colocación de un aislante no hidrófilo y más colocación de una lámina impermeable en la base del cerramiento para la evacuación del agua infiltrada) BV Barrera de vapor (si fuera necesaria, según el cálculo de condensaciones) HS Hoja secundaria o interior del cerramiento de fachada: ladrillo hueco (LH), bloque hormigón (BH), placa de yeso laminado (YL) RI Revestimiento interior del cerramiento: enfoscado cemento (c), guarnecido yeso (y), alicatado (a) etc…. 1,5cm espesor La correlación de la notación anterior con la codificación que está contenida en el DB-HS-1 se indica en la Tabla A. Asimismo, las siglas de los aislamientos a utilizar en la referenciación se expresan en la Tabla B. 1 Los RE pueden ser : a) revestimientos continuos de espesor total 1,5cm los cuales podrán estar pintados (morteros de cemento o morteros bastardos) o no pintados (morteros monocapas) y b) revestimientos discontinuos con baldosas cerámicas de lados 30cm, pegados con adhesivo cementoso sobre enfoscado de mortero de cemento de 1,5cm de espesor. 2 Los REa pueden ser : aplacados o chapados de baldosas (piedra, cerámica...) de lados >30cm, anclados mecánicamente sobre enfoscado de mortero de cemento de 1,5cm de espesor. 3 Los REg pueden ser : a) revestimientos continuos de elevadas prestaciones, los cuales podrán estar pintados (morteros de cemento o morteros bastardos) o no pintados (morteros monocapas) y b) revestimientos discontinuos especiales (placas, lamas, etc...), anclados mecánicamente sobre enfoscado de mortero de cemento de elevadas prestaciones. Correlación de la codificación de fachadas del CTE con Ff-2 CTE / C.E.C.-CTE DOTE Tabla A Abreviaturas de los principales aislamientos INDICACIÓN DEL AISLAMIENTO PARA LAS REFERENCIAS DE FACHADAS Para más información sobre los aislantes consultar las fichas Fa Capa Variante Tipo Siglas Tipo de Aislamiento R R1, R2, R3 RE, REa, REg XPS Poliestireno extruido C C1, C2 HP (o HPv) EPS Poliestireno expandido J J1, J2 JM, JA PUR Poliuretano H H1 Hb CG Vidrio celular N N1, N2 EM, EA CL Fibras de celulosa B B1, B2, B3 BM, BA, BG MW Lanas minerales -- -- BV RW Lana de roca HI LH, BH, YL HS SW Lana de vidrio RI c, y, a RI WF Virutas de madera Tabla B
pág. 3 DOCUMENTOS DE ORIENTACIÓN TÉCNICA EN EDIFICACIÓN FACHADAS – Desarrollo estandarizado de soluciones (Ff-2) REFERENCIACIÓN DE SOLUCIONES DE FACHADA QUE CUMPLEN CON LA CODIFICACIÓN DEL CTE (Artº 2.3.2 HS1) TIPOS DE SOLUCIONES DE FACHADAS CON REVESTIMIENTO QUE CUMPLEN LA CODIFICACIÓN DEL CTE G C REF. DESARROLLO CONSTRUCTIVO GRADO 1-2 R1+C1 R01 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico R02 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico R03 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico R04 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica bloque hormigón 12cm R05 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque hormigón 12cm R06 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque hormigón 12cm R07 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica bloque cerámico 12cm R08 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque cerámico 12cm R09 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque cerámico 12cm R10 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica de piedra natural 12cm R11 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica de piedra natural 12cm R12 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fábrica de piedra natural 12cm GRADO 3 R1+B1+C1 R13 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico + BM: cámara aire + HS R14 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico + BM: aislante + HS R15 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico + BM: cámara aire + HS R16 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico + BM: aislante + HS R17 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fáb. 1/2 pie ladrillo cerámico + BM: cámara aire + HS R18 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fáb. 1/2 pie ladrillo cerámico + BM: aislante + HS R19 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica bloque hormigón 12cm + BM: cámara aire + HS R20 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica bloque hormigón 12cm + BM: aislante + HS R21 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque hormigón 12cm + BM: cámara aire + HS R22 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque hormigón 12cm + BM: aislante + HS R23 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fáb. bloque hormigón 12cm + BM: cámara aire + HS R24 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fáb. bloque hormigón 12cm + BM: aislante + HS R25 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica bloque cerámico 12cm + BM: cámara aire + HS R26 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica bloque cerámico 12cm + BM: aislante + HS R27 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque cerámico 12cm + BM: cámara aire + HS R28 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque cerámico 12cm + BM: aislante + HS R29 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fáb. bloque cerámico 12cm + BM: cámara aire + HS R30 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fáb. bloque cerámico 12cm + BM: aislante + HS R31 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica de piedra natural 12cm + BM: cámara aire + HS R32 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica de piedra natural 12cm + BM: aislante + HS R33 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica de piedra natural 12cm + BM: cámara aire + HS R34 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica de piedra natural 12cm + BM: aislante + HS R35 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fáb. de piedra natural 12cm + BM: cámara aire + HS R36 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fáb. de piedra natural 12cm + BM: aislante + HS R1+C2 R37 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica 1 pie ladrillo cerámico R38 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica 1 pie ladrillo cerámico R39 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fábrica 1 pie ladrillo cerámico R40 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica bloque hormigón 24cm R41 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque hormigón 24cm R42 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque hormigón 24cm R43 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica bloque cerámico 24cm R44 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque cerámico 24cm R45 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque cerámico 24cm R46 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica de piedra natural 24cm R47 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica de piedra natural 24cm R48 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fábrica de piedra natural 24cm GRADO 4 R1+B2+C1 R49 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico + BA: cámara aire + aislante + HS R50 RE: enfoscado mortero monocapa con malla + BA: aislante + (BV) + HP: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico + RI R51 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico + BA: cámara aire + aislante + HS R52 RE: pintura + enfoscado mortero con malla + BA: aislante + (BV) + HP: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico + RI R53 RE: aplacado baldosas+adhesivo+enfosc. mortero + HP: fáb. 1/2 pie ladrillo cerámico + BA: cámara aire+aislante + HS R54 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica bloque hormigón 12cm + BA: cámara aire + aislante + HS R55 RE: enfoscado mortero monocapa con malla + BA: aislante + (BV) + HP: fábrica bloque hormigón 12cm + RI R56 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque hormigón 12cm + BA: cámara aire + aislante + HS R57 RE: pintura + enfoscado mortero con malla + BA: aislante + (BV) + HP: fábrica bloque hormigón 12cm + RI R58 RE: aplacado baldosas+adhesivo+enfosc. mortero + HP: fáb. bloque hormigón 12cm + BA: cámara aire+aislante + HS R59 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica bloque cerámico 12cm + BA: cámara aire + aislante + HS R60 RE: enfoscado mortero monocapa con malla + BA: aislante + (BV) + HP: fábrica bloque cerámico 12cm + RI R61 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque cerámico 12cm + BA: cámara aire + aislante + HS R62 RE: pintura + enfoscado mortero con malla + BA: aislante + (BV) + HP: fábrica 1/2 bloque cerámico 12cm + RI R63 RE: aplacado baldosas+adhesivo+enfosc. mortero + HP: fáb. bloque cerámico 12cm + BA: cámara aire+aislante + HS Tabla C (parte primera)
pág. 4 DOCUMENTOS DE ORIENTACIÓN TÉCNICA EN EDIFICACIÓN FACHADAS – Desarrollo estandarizado de soluciones (Ff-2) G C REF. DESARROLLO CONSTRUCTIVO GRADO 4 R1+B2+C1 R64 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica de piedra natural 12cm + BA: cámara aire + aislante + HS R65 RE: enfoscado mortero monocapa con malla + BA: aislante + (BV) + HP: fábrica de piedra natural 12cm + RI R66 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica de piedra natural 12cm + BA: cámara aire + aislante + HS R67 RE: pintura + enfoscado mortero con malla + BA: aislante + (BV) + HP: fábrica 1/2 de piedra natural 12cm + RI R68 RE: aplacado baldosas+adhesivo+enfosc. mortero + HP: fáb. de piedra natural 12cm + BA: cámara aire+aislante + HS R1+B1+C2 R69 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica 1 pie ladrillo cerámico + BM: cámara aire + HS R70 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica 1 pie ladrillo cerámico + BM: aislante + HS R71 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica 1 pie ladrillo cerámico + BM: cámara aire + HS R72 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica 1 pie ladrillo cerámico + BM: aislante + HS R73 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fáb. 1 pie ladrillo cerámico + BM: cámara aire + HS R74 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fáb. 1 pie ladrillo cerámico + BM: aislante + HS R75 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica bloque hormigón 24cm + BM: cámara aire + HS R76 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica bloque hormigón 24cm + BM: aislante + HS R77 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque hormigón 24cm + BM: cámara aire + HS R78 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque hormigón 24cm + BM: aislante + HS R79 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fáb. bloque hormigón 24cm + BM: cámara aire + HS R80 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fáb. bloque hormigón 24cm + BM: aislante + HS R81 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica bloque cerámico 24cm + BM: cámara aire + HS R82 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica bloque cerámico 24cm + BM: aislante + HS R83 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque cerámico 24cm + BM: cámara aire + HS R84 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque cerámico 24cm + BM: aislante + HS R85 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fáb. bloque cerámico 24cm + BM: cámara aire + HS R86 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fáb. bloque cerámico 24cm + BM: aislante + HS R87 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica de piedra natural 24cm + BM: cámara aire + HS R88 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica de piedra natural 24cm + BM: aislante + HS R89 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica de piedra natural 24cm + BM: cámara aire + HS R90 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica de piedra natural 24cm + BM: aislante + HS R91 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fáb. de piedra natural 24cm + BM: cámara aire + HS R92 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fáb. de piedra natural 24cm + BM: aislante + HS R2+C1 R93 REa: aplacado baldosas+anclaje+enfoscado mortero + HP: fáb. 1/2 pie ladrillo cerámico R94 REa: aplacado baldosas+anclaje+enfoscado mortero + HP: fábrica bloque hormigón 12cm R95 REa: aplacado baldosas+anclaje+enfoscado mortero + HP: fábrica bloque cerámico 12cm R96 REa: aplacado baldosas+anclaje+enfoscado mortero + HP: fábrica de piedra natural 12cm GRADO 5 R3+C1 R97 REg: enfoscado mortero monocapa de elevadas prestaciones + HP: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico R98 REg: pintura + enfoscado mortero de elevadas prestaciones + HP: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico R99 REg: revest. especial + anclaje + enfoscado mortero de elevadas prestaciones + HP: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico R100 REg: enfoscado mortero monocapa de elevadas prestaciones + HP: fábrica bloque hormigón 12cm R101 REg: pintura + enfoscado mortero de elevadas prestaciones + HP: fábrica bloque hormigón 12cm R102 REg: revest. especial + anclaje + enfoscado mortero de elevadas prestaciones + HP: fábrica bloque hormigón 12cm R103 REg: enfoscado mortero monocapa de elevadas prestaciones + HP: fábrica bloque cerámico 12cm R104 REg: pintura + enfoscado mortero de elevadas prestaciones + HP: fábrica bloque cerámico 12cm R105 REg: revest. especial + anclaje + enfoscado mortero de elevadas prestaciones + HP: fábrica bloque cerámico 12cm R106 REg: enfoscado mortero monocapa de elevadas prestaciones + HP: fábrica de piedra natural 12cm R107 REg: pintura + enfoscado mortero de elevadas prestaciones + HP: fábrica de piedra natural 12cm R108 REg: revest. especial + anclaje + enfoscado mortero de elevadas prestaciones + HP: fábrica de piedra natural 12cm B3+C1 R109 RE + HP: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico + BG: cámara aire + aislante + HS R110 RE + HP: fábrica bloque hormigón 12cm + BG: cámara aire + aislante + HS R111 RE + HP: fábrica bloque cerámico 12cm + BG: cámara aire + aislante + HS R112 RE + HP: fábrica de piedra natural 12cm + BG: cámara aire + aislante + HS R113 RE + HP: fábrica 1/2 pie ladrillo cerám. + BG: embastado interior de cámara de resistencia muy alta a la filtración + HS R114 RE + HP: fábrica bloq. hormigón 12cm + BG: embastado interior de cámara de resistencia muy alta a la filtración + HS R115 RE + HP: fábrica bloq. cerámico 12cm + BG: embastado interior de cámara de resistencia muy alta a la filtración + HS R116 RE + HP: fábrica piedra natural 12cm + BG: embastado interior de cámara de resistencia muy alta a la filtración + HS R1+B2+C2 R117 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica 1 pie ladrillo cerámico + BA: cámara aire + aislante + HS R118 RE: enfoscado mortero monocapa con malla + BA: aislante + (BV) + HP: fábrica 1 pie ladrillo cerámico + RI R119 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica 1 pie ladrillo cerámico + BA: cámara aire + aislante + HS R120 RE: pintura + enfoscado mortero con malla + BA: aislante + (BV) + HP: fábrica 1 pie ladrillo cerámico + RI R121 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fáb. 1pie ladrillo cerám. + BA: cám. aire + aislante + HS R122 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica bloque hormigón 24cm + BA: cámara aire + aislante + HS R123 RE: enfoscado mortero monocapa con malla + BA: aislante + (BV) + HP: fábrica bloque hormigón 24cm + RI R124 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque hormigón 24cm + BA: cámara aire + aislante + HS R125 RE: pintura + enfoscado mortero con malla + BA: aislante + (BV) + HP: fábrica bloque hormigón 24cm + RI R126 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfosc. mortero + HP: fáb. bloq. hormigón 24cm + BA: cám. aire + aislante + HS Tabla C (parte segunda)
pág. 5 DOCUMENTOS DE ORIENTACIÓN TÉCNICA EN EDIFICACIÓN FACHADAS – Desarrollo estandarizado de soluciones (Ff-2) G C REF. DESARROLLO CONSTRUCTIVO GRADO 5 R1+B2+C2 R127 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica bloque cerámico 24cm + BA: cámara aire + aislante + HS R128 RE: enfoscado mortero monocapa con malla + BA: aislante + (BV) + HP: fábrica bloque cerámico 24cm + RI R129 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque cerámico 24cm + BA: cámara aire + aislante + HS R130 RE: pintura + enfoscado mortero con malla + BA: aislante + (BV) + HP: fábrica bloque cerámico 24cm + RI R131 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fáb. bloq. cerám. 24cm + BA: cám. aire + aislante + HS R132 RE: enfoscado mortero monocapa + HP: fábrica de piedra natural 24cm + BA: cámara aire + aislante + HS R133 RE: enfoscado mortero monocapa con malla + BA: aislante + (BV) + HP: fábrica de piedra natural 24cm + RI R134 RE: pintura + enfoscado mortero + HP: fábrica de piedra natural 24cm + BA: cámara aire + aislante + HS R135 RE: pintura + enfoscado mortero con malla + BA: aislante + (BV) + HP: fábrica de piedra natural 24cm + RI R136 RE: aplacado baldosas + adhesivo + enfoscado mortero + HP: fáb. piedra natural 24cm + BA: cám.aire + aislante + HS R2+B1+C1 R137 REa: aplacado baldosas + anclaje + enfoscado mortero + HP: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico + BM: cámara aire + HS R138 REa: aplacado baldosas + anclaje + enfoscado mortero + HP: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico + BM: aislante + HS R139 REa: aplacado baldosas + anclaje + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque hormigón 12cm + BM: cámara aire + HS R140 REa: aplacado baldosas + anclaje + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque hormigón 12cm + BM: aislante + HS R141 REa: aplacado baldosas + anclaje + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque cerámico 12cm + BM: cámara aire + HS R142 REa: aplacado baldosas + anclaje + enfoscado mortero + HP: fábrica bloque cerámico 12cm + BM: aislante + HS R143 REa: aplacado baldosas + anclaje + enfoscado mortero + HP: fábrica de piedra natural 12cm + BM: cámara aire + HS R144 REa: aplacado baldosas + anclaje + enfoscado mortero + HP: fábrica de piedra natural 12cm + BM: aislante + HS Tabla C (parte tercera) TIPOS DE SOLUCIONES DE FACHADAS SIN REVESTIMIENTO QUE CUMPLEN LA CODIFICACIÓN DEL CTE G CÓD. REF. DESARROLLO CONSTRUCTIVO G1 C1+J1 +N1 S01 HPv+JM: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico macizo o perforado + EM + HS S02 HPv+JM: fábrica bloque hormigón 12cm + EM + HS S03 HPv+JM: fábrica de piedra natural 12cm + EM + HS GRADO 2 B1+C1 +J1+N1 S04 HPv+JM: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico macizo o perforado + EM + BM: cámara de aire + HS S05 HPv+JM: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico macizo o perforado + EM + BM: aislante + HS S06 HPv+JM: fábrica bloque hormigón 12cm + EM + BM: cámara de aire + HS S07 HPv+JM: fábrica bloque hormigón 12cm + EM + BM: aislante + HS S08 HPv+JM: fábrica de piedra natural 12cm + EM + BM: cámara de aire + HS S09 HPv+JM: fábrica de piedra natural 12cm + EM + BM: aislante + HS C2+H1 +J1+N1 S10 HPv+Hb+JM: fábrica 1 pie ladrillo macizo o perforado + EM + HS S11 HPv+Hb+JM: fábrica 1 pie de piedra natural + EM + HS C2+J2 +N2 S12 HPv+JA: fábrica 1 pie ladrillo cerámico macizo o perforado + EA + HS S13 HPv+JA: fábrica bloque hormigón 24cm + EA + HS S14 HPv+JA: fábrica de piedra natural 24cm + EA + HS C1+H1 +J2+N2 S15 HPv+Hb+JA: fábrica 1/2 pie ladrillo macizo o perforado + EA + HS S16 HPv+Hb+JA: fábrica 1/2 pie de piedra natural + EA + HS GRADO 3 B2+C1 +J1+N1 S17 HPv+JM: fábrica 1/2 pie ladrillo cerámico macizo o perforado + BA: cámara de aire + aislante + HS S18 HPv+JM: fábrica bloque hormigón 12cm + BA: cámara de aire + aislante + HS S19 HPv+JM: fábrica de piedra natural 12cm + BA: cámara de aire + aislante + HS B1+C2 +H1+ J1+N1 S20 HPv+Hb+JM: fábrica 1 pie ladrillo macizo o perforado + EM + BM: cámara de aire + HS S21 HPv+Hb+JM: fábrica 1 pie ladrillo macizo o perforado + EM + BM: aislante + HS S22 HPv+Hb+JM: fábrica 1 pie de piedra natural + EM + BM: cámara de aire + HS S23 HPv+Hb+JM: fábrica 1 pie de piedra natural + EM + BM: aislante + HS B1+C2 +J2+N2 S24 HPv+JA: fábrica 1 pie ladrillo macizo o perforado + EA + BM: cámara de aire + HS S25 HPv+JA: fábrica 1 pie ladrillo macizo o perforado + EA + BM: aislante + HS S26 HPv+JA: fábrica bloque hormigón 24cm + EA + BM: cámara de aire + HS S27 HPv+JA: fábrica bloque hormigón 24cm + EA + BM: aislante + HS S28 HPv+JA: fábrica de piedra natural 24cm + EA + BM: cámara de aire + HS S29 HPv+JA: fábrica de piedra natural 24cm + EA + BM: aislante + HS B1+C1 +H1+ J2+N2 S30 HPv+Hb+JA: fábrica 1/2 pie ladrillo macizo o perforado + EA + BM: cámara de aire + HS S31 HPv+Hb+JA: fábrica 1/2 pie ladrillo macizo o perforado + EA + BM: aislante + HS S32 HPv+Hb+JA: fábrica 1/2 pie de piedra natural + EA + BM: cámara de aire + HS S33 HPv+Hb+JA: fábrica 1/2 pie de piedra natural + EA + BM: aislante + HS GRADO 4 B2+C2 +H1+ J1+N1 S34 HPv+Hb+JM: fábrica 1 pie ladrillo macizo o perforado + EM + BA: cámara de aire + aislante + HS S35 HPv+Hb+JM: fábrica 1 pie de piedra natural + EM + BA: cámara de aire + aislante + HS B2+C2 +J2+N2 S36 HPv+JA: fábrica 1 pie ladrillo cerámico macizo o perforado + EA + BA: cámara de aire + aislante + HS S37 HPv+JA: fábrica bloque hormigón 24cm + EA + BA: cámara de aire + aislante + HS S38 HPv+JA: fábrica de piedra natural 24cm + EA + BA: cámara de aire + aislante + HS B2+C1 +H1+ J2+N2 S39 HPv+Hb+JA: fábrica 1/2 pie ladrillo macizo o perforado + EA + BA: cámara de aire + aislante + HS S40 HPv+Hb+JA: fábrica 1/2 pie de piedra natural + EA + BA: cámara de aire + aislante + HS Tabla D (parte primera)
pág. 6 DOCUMENTOS DE ORIENTACIÓN TÉCNICA EN EDIFICACIÓN FACHADAS – Desarrollo estandarizado de soluciones (Ff-2) G CÓD. REF. DESARROLLO CONSTRUCTIVO GRADO 5 B3+C1 S41 HPv: fáb. ½ pie ladr. cerám. M o P con aberturas sup. e inf. + BG: cám. aire ventilada+lamp.imper.+aislante + HS S42 HPv: fáb. ½ pie ladr. cerám. M o P con aberturas sup. e inf. + BG: emb. int. cámara resist. muy alta a filtración + HS S43 HPv: fáb. bloq. hormigón 12cm con aberturas sup. e inf. + BG: cámara aire ventilada+lamp. imper.+aislante + HS S44 HPv: fáb. bloq. hormigón 12cm con aberturas sup. e inf. + BG: emb. int. cámara resist. muy alta a filtración + HS S45 HPv: fáb. piedra natural 12cm con aberturas sup. e inf. + BG: cámara de aire ventilada+lamp. imper.+aislante + HS S46 HPv: fáb. piedra natural 12cm con aberturas sup. e inf. + BG: emb. int. cámara resist. muy alta a filtración + HS Tabla D (parte segunda) Según todo este desarrollo realizado anteriormente, podemos observar que existen 190 soluciones constructivas en total (sin contar con las posibles combinaciones que suponen los tres distintos tipos de ladrillo), provenientes de: 144 posibilidades normalizadas distintas de construir un cerramiento de fachada revestida y de 46 posibilidades normalizadas distintas de construir un cerramiento de fachada no revestida. En el documento Ff-1 se extrae de toda esta casuística, una solución tipo para los G.I. 3, 4 y 5, para el caso de fachadas revestidas y cara vista, y siempre para el formato más habitual de una H.P. de fábrica de ladrillo cerámico: es lo que se ha denominado “soluciones-tipo”. Las combinaciones constructivas desarrolladas en este documento se entienden que son solo para los casos de “fachadas de fábrica”, a lo que habría que sumarles todas las tipologías existentes de “fachadas prefabricadas” y de “fachadas acristaladas” {ver tabla de clasificación de fachadas del documento Ff-1}. ❖ Mantenimiento A continuación, indicamos la relación genérica de comprobaciones mínimas preceptivas que serían necesarias realizar en las fábricas que componen las fachadas y cerramientos: -Comprobación del estado de conservación del revestimiento: posible aparición de fisuras, desprendimientos, humedades y manchas; cada 3 años. -Comprobación del estado de conservación de los puntos singulares; cada 3 años. -Comprobación de la posible existencia de grietas y fisuras, así como desplomes u otras deformaciones, en la hoja principal; cada 5 años. -Comprobación del estado de limpieza de las llagas o de las aberturas de ventilación de la cámara; cada 10 años. Queremos hacer hincapié en que si bien estos Documentos Técnicos están destinados a los profesionales de la edificación, hay que hacer constar que las problemáticas y deficiencias no solo vienen provocadas por su relación al diseño y/o a la construcción de las distintas unidades, sino también a los incumplimientos posteriores que pudieran existir en la fase de mantenimiento. REFERENCIAS FUNDACIÓN MUSAAT IMÁGENES AUTOR COORDINACIÓN ⚫ Carretero Ayuso, Manuel Jesús (Fig.: 1, 2 y 3). ⚫ Manuel Jesús Carretero Ayuso ⚫ Juan Carlos Gárgoles Almarza COLABORADOR Calle del Jazmín, 66 – 28033 Madrid ⚫ Alberto Moreno Cansado www.fundacionmusaat.musaat.es BIBLIOGRAFÍA y NORMATIVA ⚫ CTE/DB-HS-1 ; ⚫ MANUAL DE FACHADAS (AFAM) ; ⚫ ANÁLISIS ESTADÍSTICO NACIONAL SOBRE PATOLOGÍAS EN LA EDIFICACIÓN –AENPE– Sept’2013 (FUNDACIÓN MUSAAT) CONTROL: I SSN: 2340-7573 D a t a : 14/3 O r d .: 6 Vo l .: F N º : Ff-2 V e r .: 1 NOTA: Los conceptos, datos y recomendaciones incluidas en este documento son de carácter orientativo y están pensados para ser ilustrativos desde el punto de vista divulgativo, fundamentados desde una perspectiva teórica, así como redactados desde la experiencia propia en procesos patológicos. © del Autor © de esta publicación, Fundación MUSAAT Nota: En este documento se incluyen textos de la normativa vigente Fig. 3: Construcción de fachada de vivienda realizada con bloques (ejemplo de carencia de emparchados de la estructura, deficientes juntas verticales, etc…)
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