pág. 6 DOCUMENTOS DE ORIENTACIÓN TÉCNICA EN EDIFICACIÓN FACHADAS – Puesta en obra y mantenimiento de la carpintería exterior (Fc-3) Mediante este test de infiltración podríamos establecer o comprobar los siguientes aspectos: -Determinar la calidad de la envolvente en el momento de la recepción de la obra -Identificar los orígenes de las fugas o infiltraciones de aire -Medir la permeabilidad al aire de una vivienda, o de parte de ella -Ratificación de que la puesta en obra del aislamiento ha sido correcta y se corresponde con proyecto -La correcta estanqueidad en la envolvente del edificio -Cierre estanco frente a polvo y partículas en salas que precisen condiciones de higiene especiales ❖ MANTENIMIENTO Recomendaciones generales sobre los elementos de la carpintería exterior: Respecto al uso: -Evitar cierres violentos que puedan provocar desajustes -Proteger con cinta adherente los perfiles cuando vayan a hacerse trabajos sobre la fachada. Respecto a la limpieza: -La suciedad habitual puede realizarse con agua y detergente, aplicándolo con esponja que no raye. -No deberán usarse productos que puedan ser abrasivos, disolventes o corrosivos. Respecto al mantenimiento: -Comprobación del funcionamiento de maniobra y cierre: 1 vez al año. -Verificación de motores hidráulicos, cierres automáticos y retenedores magnéticos: 1 vez al año. -Control del funcionamiento de las aberturas de ventilación: 1 vez al año. -Detección de posibles pérdidas de estanqueidad, deterioros y roturas: 1 vez cada 3 años. -Revisión de los burletes y perfiles de sellado: 1 vez cada 5 años. -Renovación del sellado perimetral del marco en su encuentro con la fachada: 1 vez cada 10 años. -Reparar y/o sustituir los desperfectos en elementos de cualquier tipo: Cada vez que se produzcan. Respecto a otras cuestiones: -Utilización de sellantes de tipo elástico (y de bajo módulo) para el sellado entre marco y fábrica. REFERENCIAS FUNDACIÓN MUSAAT IMÁGENES AUTOR Calle del Jazmín, 66 ⚫ Carretero Ayuso, Manuel Jesús (Fig.: 1, 2, 3, 4, 5, 7 y 9). ⚫ CTE/DB-HS-1 (Fig.: 6). ⚫ Insulation Nortwest (Fig.: 8). ⚫ Manuel Jesús Carretero Ayuso 28033 Madrid COLABORADOR www.fundacionmusaat.musaat.es ⚫ Alberto Moreno Cansado BIBLIOGRAFÍA y NORMATIVA ⚫ CTE/DB-HS-1 ; ⚫ UNE 85246 ; ⚫ EN 13829 ⚫ MANUAL PRÁCTICO DE PRESCRIPCIÓN Y RECEPCIÓN DE VENTANAS EN OBRA (ASEFAVE) ; ⚫ IMPIC Asesores CONTROL: I SSN: 2340-7573 D a t a : 16/b6º O r d .: 21 Vo l .: F N º : Fc-3 V e r .: 1 NOTA: Los conceptos, datos y recomendaciones incluidas en este documento son de carácter orientativo y están pensados para ser ilustrativos desde el punto de vista divulgativo, fundamentados desde una perspectiva teórica, así como redactados desde la experiencia propia en procesos patológicos. © del Autor © de esta publicación, Fundación MUSAAT Nota: En este documento se incluyen textos de la normativa vigente Fig. 9: Ventana mal acopiada y situada en el suelo sin cuidado, antes del proceso de su fijación en la fábrica de fachada.
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