pág. 4 DOCUMENTOS DE ORIENTACIÓN TÉCNICA EN EDIFICACIÓN FACHADAS – Puesta en obra y mantenimiento de la carpintería exterior (Fc-3) El material de sellado debe ser compatible y adherente con los materiales que intervienen en el acristalamiento y la carpintería. Debe ser inalterable en un rango de -10ºC y +80ºC durante un periodo de 10 años. Normalmente su color será blanco, negro, parecido al RAL de la perfilería, o en su caso, incoloro. El sellado 2 puede hacerse “a testa” (cuando la entrega sea ‘en rincón’) o “a tope” (cuando la entrega sea ‘en paralelo’); el segundo da mayor seguridad ante posibles filtraciones. ➢Impermeabilidad en el encuentro fachada-carpintería Además de todo lo indicado anteriormente, el Documento Básico de Salubridad, hace especial hincapié en el encuentro con las fábricas, por cuanto es un punto crítico para la estanqueidad. En este sentido, indica que cuando el grado de impermeabilidad exigido sea igual a 5 –y si las carpinterías están retranqueadas respecto del paramento exterior de la fachada– debe disponerse un precerco y hay que colocar una barrera impermeable en las jambas (entre la hoja principal y el precerco –o en su caso el cerco–), prolongada ésta 10cm hacia el interior del muro. De igual modo, debe sellarse la junta entre el cerco y el paramento con un cordón que tiene que estar introducido en un llagueado practicado en el mismo de forma que quede encajado entre dos bordes paralelos. ➢Complementos arquitectónicos de seguridad al agua exterior En algunas poblaciones de áreas españolas especialmente lluviosas (por ejemplo, Galicia), la arquitectura tradicional y popular ha ideado ciertos complementos arquitectónicos que permiten dotar de mayor seguridad al encuentro entre la carpintería y las fachadas. El concepto es minimizar los riesgos y la acción del agua sobre las juntas; ideas que, en algunos casos, la construcción actual no considera. -Recercados perimetrales exteriores: Sirven para desviar la trayectoria del agua de escorrentía del plano de fachada, distanciándola varios centímetros hacia los lados de los huecos del paramento. -Aleros de protección de encuentros: Se sitúan en juntas superiores, e incluso intermedias. En Santiago de Compostela les llaman tornaxoivas. -Acanaladuras exteriores de evacuación: Se realizan en los vierteaguas y umbrales, y permiten la evacuación del agua hacia un punto de desagüe (se ven también en Portugal). ➢Otros aspectos de ejecución Durante la ejecución deberán cuidarse especialmente todos los puntos de encuentro entre materiales diferentes; por ejemplo, la guía de la persiana deberá tener siempre en su parte interior el vierteaguas, de forma que la lluvia no caiga en la cámara. De igual manera, el cajón de persiana tiene que estar bien atornillado a la carpintería y durante su colocación no deberá haberse eliminado el aislamiento de la fachada para realizar su acople (tendría que estar previsto este espesor para no crear un puente térmico). Cuando hubiera que colocar rejas, éstas se fijarán según alguno de los procedimientos de fijación indicados anteriormente para la propia carpintería. Por otro lado, es conveniente que ninguna parte de las rejas toque el vierteaguas, evitando así la oxidación del material metálico y la aparición de manchas y escorrentías no deseadas. Como consideraciones generales sobre el control de ejecución de esta unidad constructiva, se deberá tener en cuenta lo que indica el CTE: -La puesta en obra se realizarán según las especificaciones del proyecto y sus modificaciones. -Se respetarán expresamente las instrucciones que realice el director de la ejecución de la obra. -Los controles y su frecuencia serán los establecidos en el pliego de condiciones del proyecto. -De cualquier modificación introducida, debe quedar constancia documental. 2 Antes de realizar el sellado deberemos verificar que las holguras entre vidrio y carpintería (tanto la perimetral como la lateral) son conformes a la UNE 85222. Fig. 6: Ejemplo de encuentro con la hoja principal, según CTE, cuando el grado de impermeabilidad de la fachada sea 5 Fig. 7: Acanaladura en un umbral en una vivienda de construcción tradicional de Portugal
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