DOCUMENTOS DE ORIENTACIÓN TÉCNICA EN EDIFICACIÓN FACHADAS – Consideraciones generales energéticas y aislantes (Fa-1) ➢Cerramiento: Elemento constructivo del edificio que lo separa del exterior, ya sea aire, terreno u otros edificios. Comprende las cubiertas, suelos, huecos, muros y medianeras. ➢Demanda energética: Es la energía necesaria para mantener en el interior de los edificios unas condiciones de confort definidas normativamente en función del uso del edificio y de la zona climática en la que se ubique. ➢Envolvente térmica del edificio: La envolvente térmica del edificio está compuesta por todos los cerramientos que delimitan los espacios habitables con el aire exterior, el terreno u otro edificio, y por todas las particiones interiores que delimitan los espacios habitables con espacios no habitables en contacto con el ambiente exterior. ➢Fachada: Cerramiento en contacto con el aire exterior cuya inclinación es superior a 60º respecto a la horizontal. ➢Limitación de condensaciones: Tanto en edificaciones nuevas como en edificaciones existentes, en el caso de que se produzcan condensaciones intersticiales en la envolvente térmica del edificio, estas serán tales que no produzcan una merma significativa en sus prestaciones térmicas o supongan un riesgo de degradación o pérdida de su vida útil. Además, la máxima condensación acumulada en cada periodo anual no será superior a la cantidad de evaporación posible en el mismo periodo. ➢Medianería: Cerramiento que linda con otro edificio ya construido o que se construya a la vez y conforma una división común. Si el otro edificio se construye con posterioridad el cerramiento se considerará, a efectos térmicos, una fachada. ➢Modelo del edificio: El modelo del edificio debe estar compuesto por una serie de espacios conectados entre sí y con el ambiente exterior mediante los cerramientos, los huecos y los puentes térmicos. La zonificación del modelo puede diferir de la real siempre que refleje adecuadamente el comportamiento térmico del edificio. Para el cálculo del modelo, los espacios del edificio deben estar clasificados en espacios habitables y espacios no habitables. Los primeros se clasificarán además según su carga interna (baja, media, alta o muy alta) y según su nivel de acondicionamiento (espacios acondicionados o espacios no acondicionados). Por su parte, deberá asegurarse siempre en proyecto que se defina correctamente el espesor, la densidad, la conductividad y el calor específico de las capas con masa térmica apreciable, así como considerarse la permeabilidad al aire de los cerramientos opacos y el efecto de rejillas y aireadores, en caso de existir. ➢Puente térmico: Zona de la envolvente térmica del edificio en la que se evidencia una variación de la uniformidad de la construcción, ya sea: -Por un cambio del espesor del cerramiento o de los materiales empleados -Por la penetración completa o parcial de elementos constructivos con diferente conductividad -Por la diferencia entre el área externa e interna del elemento (como juntas entre paredes, suelos, o techos), etc., …todo lo cual conlleva una minoración de la resistencia térmica respecto al resto del cerramiento. Los puentes térmicos son partes sensibles de los edificios donde aumenta la probabilidad de producción de condensaciones. Entre los más comunes, podemos citar los siguientes: A) Puentes térmicos integrados en los cerramientos: 1) Pilares integrados en los cerramientos de las fachadas 2) Contorno de huecos y lucernarios 3) Cajas de persianas 4) Otros puentes térmicos integrados B) Puentes térmicos formados por encuentro de cerramientos: 1) Frentes de forjado en las fachadas 2) Uniones de cubiertas con fachadas 3) Cubiertas con pretil 4) Cubiertas sin pretil 5) Unión de fachada con losa o solera 6) Unión de fachada con muro enterrado o pantalla Nota: Un adecuado diseño de las soluciones constructivas del edificio -desde el punto de vista de sus prestaciones térmicas- requiere un cuidado análisis de la presencia de puentes térmicos, buscando su eliminación en la medida de lo posible. Para obtener más información sobre este aspecto, remitirse a: - Documento Básico CTE/DB-HE-1 - Catalg. Elmtos. Constr. CEC-CTE - Documento de Apoyo DA DB-HE/3 7) Uniones de fachadas con cerramientos en contacto con el terreno pág. 4
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