21 Procesos patológicos más significativos 4.7. Como resumen se relacionan en la tabla siguiente, nueve de los procesos patológicos que representan más de ¼ parte del total, interrelacionando la zona-elemento-tipo de patología-tipo de causa. ZONA ELEMENTO TIPO DE PATOLOGIA TIPO DE CAUSA Nº PROCESOS PATOLÓGICOS % SEGÚN TOTAL GENERAL ACABADOS MÚLTIPLES ELEMENTOS DEFECTOS DE ACABADO FALTA DE ESMERO Y REMATE EN OBRA 2039 10,84% CUBIERTAS PLANAS HUMEDADES Y/O FILTRACIONES AUSENCIA/DEFICIENCIA DE IMPERMEABILIZACIÓN 670 3,56% CIMENTACIÓN MUROS HUMEDADES Y/O FILTRACIONES AUSENCIA/DEFICIENCIA DE IMPERMEABILIZACIÓN 661 3,51% ESTRUCTURA FORJADOS UNIDIRECCIONALES FISURAS DE ORIGEN ESTRUCTURAL DEFORMABILIDAD ESTRUCTURAL 436 2,32% CARPINTERÍA EXTERIOR VENTANAS HUMEDADES Y/O FILTRACIONES AUSENCIA/DEFICIENCIA DE SELLADO 361 1,92% CIMENTACIÓN MUROS HUMEDADES Y/O FILTRACIONES AUSENCIA/DEFICIENCIA DE JUNTAS ESTANCAS 270 1,44% CUBIERTAS PLANAS HUMEDADES Y/O FILTRACIONES PUNTUALES AUSENCIA/DEFICIENCIA DE IMPERMEABILIZACIÓN 226 1,20% INSTALACIONES SANEAMIENTO NO ENTERRADO HUMEDAD/FUGAS EN ELEMENTOS DE ACABADO JUNTAS/ ENCUENTROS MAL COLOCADOS Y/O DETERIORADOS 207 1,10% CUBIERTAS PLANAS HUMEDADES Y/O FILTRACIONES ELEMENTOS SINGULARES(SUMIDEROS, REJILLAS) 197 1,05% RESTO PROCESOS PATOLÓGICOS 13738 73,06% Total general 18805 100,00% Para poder entender los datos reflejados hay que leer de forma conjunta en horizontal y sin división alguna, los cuatro descriptores que forman un proceso patológico (zona-elemento-tipo de patología-tipo de causa); no pudiendo por ello concentrarnos de forma única en ninguno de los descriptores en concreto. En primer lugar y de forma destacada aparece un proceso patológico relacionado con la zona denominada acabados que se define por tener como tipo de patología los defectos de acabado y como tipo de causa la falta de esmero y remate en obra. Debemos reiterar que el estudio de los expedientes y de las reclamaciones en ellos contenidos, nos permite afirmar que la reclamación judicial de este proceso patológico, en la mayoría de las ocasiones, se produce de forma secundaria acompañando la reclamación de otros de mayor importancia y que en muchos casos si no se hubiera producido la patología principal se hubiera podido evitar su reclamación. A destacar también, que siete de los nueve procesos patológicos de mayor importancia se relacionan con el agua. Solo dos de los nueve procesos patológicos destacados no cumplen con esa condición. El primero de estos es el relacionado con elementos de acabado y el segundo es el relacionado con la zona de estructura (el elemento forjados unidireccionales y el tipo de patología fisuras de origen estructural por causa de deformabilidad).
RkJQdWJsaXNoZXIy MjE1NjQwNw==