Página 3 1. INTRODUCCIÓN El Patronato de la Fundación MUSAAT, acordó la realización de una investigación de ámbito nacional sobre patologías en edificación y la elaboración de documentos técnicos de prevención con el objeto de favorecer el diseño de campañas de formación, información y sensibilización dirigidas al sector de la edificación con el propósito de aumentar la calidad en este sector. Para cumplir este fin, se acordó que la investigación debería basarse en la clasificación de las patologías según la zona y el elemento constructivo en el que tienen su origen. El análisis estadístico se ha dividido en varias secciones: SECCIÓN A: METOLOGÍA, ÁMBITO Y CONSIDERACIONES SECCIÓN B: ANÁLISIS GENERAL DE LAS PATOLOGÍAS, ZONAS, ELEMENTOS, CAUSAS SECCIÓN C: EXPEDIENTES CLASIFICADOS POR TIPOLOGÍA DE OBRA SECCIÓN D: EXPEDIENTES CLASIFICADOS POR CC.AA Y COAAT Las fuentes de información utilizadas en esta investigación han sido los expedientes de siniestros de responsabilidad civil profesional de aparejadores y arquitectos técnicos de MUSAAT y los datos y documentación aportados por SERJUTECA, S.A. correspondientes a dichos expedientes La investigación tiene su base y actúa sobre los expedientes que cumplen la condición de contener reclamación judicial interpuesta entre los años 2008 y 2010 y sentencia firme dictada con anterioridad a junio de 2011. En la investigación no se han contemplado los expedientes derivados de los daños a colindantes ni las reclamaciones que no tuvieran su origen en patologías de la edificación. Se han estudiado un total de 1.166 expedientes (670 de 2.008, 389 de 2.009 y 107 de 2.010), siendo necesario estandarizar y sistematizar la toma de datos mediante una hoja diseñada ad hoc. Hay que tener en cuenta que, por lo general, en cada expediente aparecían varias anomalías o patologías, por lo que el número de éstas fue sustancialmente mayor al de expedientes, en concreto, un total de 5.666 patologías. Con toda la información disponible y analizada se plantearon una serie de objetivos, entre los que destacamos: o Obtener datos reales que indiquen cuales son las patologías o lesiones más habituales en edificación. o Determinar las causas de las patologías y llegar a conclusiones sobre su grado de incidencia. o Conocer la Influencia de variables como las zonas geográficas y las tipologías de obras. o Determinar las causas más recurrentes. o Cuantificar y clasificar zona a zona las lesiones. o Establecer los resultados judiciales respecto al arquitecto técnico en relación a las patologías estudiadas. El presente documento ofrece un resumen de la parte general (secciones A y B) de la investigación realizada.
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