Página 26 6. CONCLUSIONES SOBRE LOS RESULTADOS OBTENIDOS EN EL ESTUDIO A continuación pasamos a comentar, las principales conclusiones obtenidas del análisis estadístico nacional sobre patologías en la edificación: o Las zonas de la edificación que tienen el mayor número de patologías (cerramientosdistribuciones, instalaciones, cubiertas, acabados y cimentación), suponen el 73,72% de las patologías estudiadas. o Los tipos de daños que más afectan a las zonas en que se han contabilizado un mayor número de patologías, son: 1. Humedades por filtración. 2. Humedades condensación. 3. Humedad/fugas en elementos acabados. 4. Filtraciones puntuales. 5. Defectos de acabado. 6. Fisuras en general (cerramientos/tabiquería y/o solado). 7. Abombamientos y/o levantados de baldosas. Destaca el hecho de que los tipos de daños más recurrentes se relacionen con las humedades (cuatro primeros puestos). A estos tipos de daños le siguen los defectos de acabado que se relacionan con la falta de esmero y remate en elementos de acabado; las fisuras en general, en zona constructiva de estructura y los levantamientos de baldosas en la de solados. De los datos obtenidos se deriva que el tipo de daño más importante es humedades por filtración, siendo significativo en la mitad de las zonas en las que las patologías son más numerosas: 1. Cerramientos y distribuciones. 2. Cubiertas. 3. Cimentación. 4. Carpintería exterior o Si hacemos un estudio detallado de las patologías según la zona-elemento donde tienen su origen, obtenemos las siguientes conclusiones: o En la zona de cerramientos/distribuciones, el número de patologías en fachadas revestidas y de ladrillo cara vista representa el 75,38% del total. o En las instalaciones el número de patologías con origen en los elementos saneamiento enterrado (24,12%), saneamiento colgado (20,73%), instalación de extracción forzada (14,05%) y la instalación de fontanería (9,84%) representan el 68,74%. o En las cubiertas el número de patologías con origen en las cubiertas planas representa un 68,66% frente al 31,34% de las cubiertas inclinadas. o En la zona de Acabados, el 100% de las patologías se concentran en el elemento denominado múltiples elementos, y además, todas se corresponden a defectos de acabado. o En la cimentación el número de patologías en los elementos muros (54,90%), soleras (23,23%) y zapatas aisladas (13,73%), concentran el 90,86% de las patologías de la zona. o En la carpintería exterior de las 341 patologías contabilizadas, el 72,43% corresponden a las ventanas, el 17,89% a puertas y el 9,68 % a miradores. o En relación con las estructuras el número de patologías en los forjados unidireccionales (61,45%), pilares (9,94%) y las losas (8,43%), representan el 79,82% del total.
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