Estudio de daños en fachadas cara vista-Resumen-

ESTUDIO DE DAÑOS FACHADAS CARA VISTA en –Resumen– 3 CUADERNO ESTUDIO SECTORIZADO DE DAÑOS CONSTRUCTIVOS EN ESPAÑA COLECCIÓN

Manuel Jesús Carretero Ayuso ESTUDIO DE DAÑOS en –Resumen– COLECCIÓN FACHADAS CARA VISTA

1.ª edición: febrero 2025. Fecha de redacción: julio de 2023. Autor: Manuel Jesús Carretero Ayuso. PROMUEVE Y EDITA: Fundación MUSAAT, Calle del Jazmín, 66 - 28033 MADRID. ,035,0( *U¢ƗFDV +LVSDQLD 9DOODGROLG 6 / 7IQR ,6%1 GH OD &ROHFFL´Q (6' ,6%1 GHO &XDGHUQR ©de la edición, Fundación MUSAAT, todos los derechos reservados. 1R VH SHUPLWH OD UHSURGXFFL´Q WRWDO R SDUFLDO GH HVWD REUD QL VX LQFRUSRUDFL´Q D XQ VLVWHPD LQIRUP¢WLFR QL VX WUDQVPLVL´Q HQ FXDOTXLHU IRUPD R SRU FXDOTXLHU PHGLR HOHFWU´QLFR PHF¢QLFR IRWRFRSLD JUDEDFL´Q X RWURV VLQ DXWRUL]DFL´Q SUHYLD \ SRU HVFULWR GH ORV WLWXODUHV GHO FRS\ULJKW /D LQIUDFFL´Q GH GLFKRV GHUHFKRV SXHGH FRQVWLWXLU XQ GHOLWR FRQWUD OD SURSLHGDG LQWHOHFWXDO

ESTUDIO SECTORIZADO DE DAÑOS CONSTRUCTIVOS EN ESPAÑA 3 CUADERNO COLECCIÓN Promotor: Fundación Musaat Autor y dirección técnica: Manuel Jesús Carretero Ayuso Coordinación: Ainara Vinagre Cañadas Equipo técnico: Kevin José Rojas Rayme Rocío García Valbuena Con la colaboración de

7 COLECCIÓN PRÓLOGO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9 SECCIÓN A. CONSIDERACIONES, METODOLOGÍA Y ÁMBITO. . . . . . . .11 1. PRESENTACIÓN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 1.1.INTRODUCCIÓN ......................................13 1.2. OBJETIVOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 2.METODOLOGÍAYTRATAMIENTODEDATOS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 2.1. FUENTE DE INFORMACIÓN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14 2.2. TRATAMIENTO DE LOS DATOS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14 2.3. CONCEPTOS BÁSICOS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 2.4. CARACTERIZACIÓN DE LOS DESCRIPTORES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 3. ÁMBITO DEL ESTUDIO Y DATOS RELACIONADOS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20 3.1. VOLUMEN DE DATOS Y PARÁMETROS ANALIZADOS . . . . . . . . . . . . . . . 20 3.2. TIPO DE EDIFICACIÓN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 4. ANEXOS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 ANEXO A: RELACIÓN Y DEFINICIONES DE LOS TIPOS DE VARIANTE . . . . . . . 24 ANEXO B: RELACIÓN Y DEFINICIONES DE LOS TIPOS DE ELEMENTO . . . . . . .25 ANEXO C: RELACIÓN Y DEFINICIONES DE LOS TIPOS DE PATOLOGÍA. . . . . . . .26 ANEXO D: RELACIÓN Y DEFINICIONES DE LOS TIPOS DE CAUSA . . . . . . . . . .27 ANEXO E: RELACIÓN Y DEFINICIONES DE LOS TIPOS DE MATERIAL . . . . . . . .29 ANEXO F: RELACIÓN Y DEFINICIONES DE LOS TIPOS DE EDIFICACIÓN . . . . . 30 SECCIÓN B. ANÁLISIS GENERAL DE LOS PROCESOS PATOLÓGICOS . 31 5. RESULTADOS BÁSICOS POR DESCRIPTORES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33 5.1. VARIANTE. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .33 5.2. ELEMENTO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .34 5.3. PATOLOGÍA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .35 5.4. CAUSA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .36 ÍNDICE

8 ESTUDIO SECTORIZADO DE DAÑOS CONSTRUCIVOS EN ESPAÑA ESTUDIO DE DAÑOS EN FACHADAS CARA VISTA 6. RESULTADOS SEGÚN LA VARIANTE. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38 6.1. FÁBRICA DE LADRILLO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .38 6.2. FÁBRICA DE BLOQUE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .45 7. RESULTADOS SEGÚN EL ELEMENTO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .49 7.1. ELEMENTO – VARIANTE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .49 7.2. ELEMENTO – PATOLOGÍA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 7.3. ELEMENTO – CAUSA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51 7.4. ELEMENTO – MATERIAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .53 8. RESULTADOS SEGÚN LA PATOLOGÍA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .54 8.1. PATOLOGÍA – VARIANTE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .54 8.2. PATOLOGÍA – ELEMENTO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .56 8.3. PATOLOGÍA – CAUSA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .58 9. RESULTADOS SEGÚN LA CAUSA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .60 9.1. CAUSA – VARIANTE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60 9.2.CAUSA–ELEMENTO...................................62 9.3. CAUSA – PATOLOGÍA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .65 SECCIÓN C. CONCLUSIONES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69 AUTOR Y EQUIPO TÉCNICO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73

9 COLECCIÓN Manuel Jesús Carretero Ayuso 'RFWRU ,QJHQLHUR GH (GLƗFDFL´Q PRÓLOGO (O WHUFHU FXDGHUQR GH OD FROHFFL´Q ũ(VWXGLR VHFWRUL]DGR GH GD²RV FRQVWUXFWLYRV HQ (VSD²DŪ VH GHGLFD HQ HVWD RFDVL´Q D XQD WLSRORJ®D FRQVWUXFWLYD FRQ PXFKD SHUVRQDOLGDG \ FRQ PXFKD FDUJD YLVXDO ODV IDFKDGDV FDUD YLVWD 6H WUDWD GH XQD IRUPD GH HMHFXWDU OD SDUWH YHUWLFDO GH OD HQYROYHQWH GH ORV HGLƗFLRV GRW¢QGROHV GH XQD LPSRUWDQWH UHSUHVHQWDFL´Q HVWªWLFD TXH KDU¢ PX\ UHFRQRFLEOH D HVD FRQVWUXFFL´Q $TX® VH SXHGH MXJDU FRQ HO FRORU GHO ODGULOOR FRQ HO FRORU GHO FHPHQWR GH ODV MXQWDV FRQ HO DSDUHMR DV® FRPR FRQ HO GLVH²R GH OODJDV \ WHQGHOHV (Q FLHUWDV VLWXDFLRQHV HVWDV IDFKDGDV SXHGHQ VHU P¢V VHQVLEOHV D ODV DFFLRQHV FOLPDWRO´JLFDV SXHV QR SRVHHQ XQD FDSD GH SURWHFFL´Q H[WHULRU FRPR OHV RFXUUH D ODV IDFKDGDV FDUD UHYHVWLGDV \D VHD XQ HQIRVFDGR XQ DSODFDGR R VLPLODU 3RU HVWH PRWLYR GHEH WHQHUVH XQ HVSHFLDO FXLGDGR GXUDQWH VX OHYDQWH GH IRUPD TXH WRGR HO HVSHVRU GH ODV MXQWDV VHD KRPRJªQHR FRPSOHWDPHQWH PDFL]DGR DV® FRPR SRQLHQGR DWHQFL´Q HQ ORV SHTXH²RV GHWDOOHV \ HQ ORV HQFXHQWURV FRQ SXQWRV VLQJXODUHV GLQWHOHV YLHUWHDJXDV MDPEDV FRUQLVDV DUUDQTXHV HWF 8Q EXHQ GLVH²R \ XQD EXHQD HMHFXFL´Q SHUPLWLU¢Q TXH OD IDFKDGD WHQJD XQ HQYHMHFLPLHQWR QDWXUDO SURORQJDGR \ QR XQR SDWRO´JLFR H LQGHVHDGR OR FXDO SXHGH UHFRUGDU D DOJXQRV FRQFHSWRV PDQHMDGRV SRU HO ũZDEL VDELŪ LGHD MDSRQHVD TXH FHOHEUD HO SDVR GHO WLHPSR \ OD HVHQFLD GLJQD GH OR ORQJHYR \ YHWXVWR 3DUD FRQRFHU OD IRUPD DGHFXDGD GH HMHFXWDU HVWD WLSRORJ®D FRQVWUXFWLYD OD )XQGDFL´Q 0XVDDW KD VDFDGR D OD OX] GLIHUHQWHV SXEOLFDFLRQHV HVFULWDV SRU HVWH DXWRU GRQGH VH UHFRJHQ ORV SDU¢PHWURV E¢VLFRV D WHQHU HQ FXHQWD SDUD OOHYDU a cabo una buena construcción de las fachadas cara vista.. Badajoz, julio 2023 PRÓLOGO

Sección A CONSIDERACIONES, METODOLOGÍA Y ÁMBITO COLECCIÓN

13 CONSIDERACIONES, METODOLOGÍA Y ÁMBITO COLECCIÓN SECCIÓN A. CONSIDERACIONES, METODOLOGÍA Y ÁMBITO 1. PRESENTACIÓN 1.1. INTRODUCCIÓN 4v $Ë®ˆvƒœ´® 9ËÃvvÈ ÈœŒ®ŒƜ Œ®ÈÀŒ ³ÈÀ³ÃƜ ¨³Ã ﮌà –Ë®ˆvƒœ³®v¨ŒÃ ¿ËŒ v ƒ³®Èœ®Ëvƒœ´® Ì ÀŒ¨vƒœ³®v®Ɲ ư IÀ³ ³ÛŒÀ ¨v œ®ÛŒÃȜ—vƒœ´® Œ® Œ¨ w ‚œÈ³ ˆŒ ¨v Œˆœïƒvƒœ´®ƛ ư 4v Œ¦³Àv ˆŒ ¨v óÃȌ®œ‚œ¨œˆvˆƜ ¨v œ®®³Ûvƒœ´® â ¨v ƒv¨œˆvˆ ˆŒ ¨v Œˆœïƒvƒœ´®ƛ ư ½³âvÀ ¨v œ®ÛŒÃȜ—vƒœ´®Ɯ ˆ³ƒŒ®ƒœv ⠈œÛ˨—vƒœ´® ƒœŒ®Èžïƒv Œ® Œ¨ ƒv ½³ ˆŒ ¨v Œˆœïƒvƒœ´®ƛ El Patronato de la Fundación Musaat acordó dar continuidad a las investigaciones del Análisis esta- ˆžÃȜƒ³ ®vƒœ³®v¨ ó‚ÀŒ ½vȳ¨³—žvà ˆŒ Œˆœïƒvƒœ´®, publicadas en los años 2013 (Fase 1), 2016 (Fase 2) y 2019 (Fase 3), con la realización de una nueva etapa investigadora centrada en determinadas tipolo- —žvà ƒ³®ÃÈÀ˃ȜÛvÃƜ ó‚ÀŒ ¨và ƒËv¨ŒÃ Ì ½À³–Ë®ˆœçvÀžv Œ® Ë® vâ³À ®Ì ŒÀ³ ˆŒ ÛvÀœv‚¨ŒÃƛ A este nuevo conjunto de publicaciones se le denomina Estudio Sectorizado de Daños Constructivos en Españaƛ ® ŒÃȌ ƒvóƜ ¨v ®ËŒÛv œ®ÛŒÃȜ—vƒœ´® ¿ËŒ v¿Ëž Ì ½ÀŒÃŒ®ÈvƜ ŒÃÈw ƒŒ®ÈÀvˆv Œ® Œ¨ ŒÃÈˈœ³ ˆŒ las patologías de las fachadas cara vistaƜ ½vÀv ¨³ ƒËv¨ Ì šv® یÀœïƒvˆ³ ŭƛŴųų ½À³ƒŒÃ³Ã ½vȳ¨´—œƒ³Ã (PP) reclamados en 1.197 expedientes. 1.2. OBJETIVOS Los objetivos de este estudio de investigación son los siguientes: ư ?‚ÈŒ®ŒÀ ˆvȳà ÀŒv¨ŒÃ ¿ËŒ ®³Ã œ®ˆœ¿ËŒ® ƒËw¨ŒÃ ó® ¨³Ã ˆv²³Ã wà šv‚œÈËv¨ŒÃ Œ® ¨và fachadas cara vista ˆŒ ¨và Œˆœïƒvƒœ³®ŒÃƛ ư ¨vÜïƒvÀ ¨³Ã ˆvȳà Œ® –Ë®ƒœ´® ˆŒ ¨và wÀŒvà —Œ³—Àwïƒvà â Ȝ½³ ˆŒ Œˆœïƒvƒœ´®ƛ - Determinar las causas más recurrentes de los citados daños. ư Œï®œÀ ¨³Ã Œ¨Œ Œ®È³Ã ƒ³®ÃÈÀ˃Ȝ۳à ˆ³®ˆŒ ȜŒ®Œ® ÃË ³Àœ—Œ® ¨và ½vȳ¨³—žvà ŒÃÈˈœvˆvÃƜ ƒvÀvƒÈŒ- rizándolos más detalladamente. - Desglosar y ahondar en el conocimiento más pormenorizado de los procesos patológicos, mediante la introducción de las nuevas variables ‘tipología’, ‘variante’ y ‘material’ Œ® ®ËŒÃÈÀv ƒ¨vÜïcación de patologías. ư I³Ãœ‚œ¨œÈvÀ Œ¨ ˆœÃŒ²³ ˆŒ vƒƒœ³®ŒÃ ˆŒ œ®–³À vƒœ´® ⠖³À vƒœ´® ¿ËŒ –vÛ³ÀŒçƒv® Ë®v vâ³À ƒv¨œˆvˆ Œ® Œˆœïƒvƒœ´® â ¨v ½ÀŒÛŒ®ƒœ´® ˆŒ ¨v v½vÀœƒœ´® ˆŒ ½vȳ¨³—žvà Œ® ¨và fachadas cara vista de los Œˆœïƒœ³Ãƛ 2. METODOLOGÍA Y TRATAMIENTO DE DATOS ÃȌ ƒv½žÈ˨³ ȜŒ®Œ ƒ³ ³ ï®v¨œˆvˆ œ®ˆœƒvÀ ƒËw¨ šv ܈³ Œ¨ È³ˆ³ ˆŒ ÈÀv‚v¦³ ˆŒ ŒÃÈv œ®ÛŒÃȜ—vƒœ´®ƛ IvÀv Œ¨¨³Ɯ Ì ½À³ƒŒˆŒ v ÀŒv¨œçvÀ Ë® ˆŒÃ—¨³ÃŒ ˆŒ ¨³Ã ˆvȳà ÀŒƒ³—œˆ³ÃƜ ÈÀvÈv œŒ®È³ ˆŒ ŒÃȳà ⠃¨vÜïƒvciones consideradas. SECCIÓN A

14 ESTUDIO SECTORIZADO DE DAÑOS CONSTRUCIVOS EN ESPAÑA ESTUDIO DE DAÑOS EN FACHADAS CARA VISTA 2.1. FUENTE DE INFORMACIÓN 4v –ËŒ®ÈŒ ËȜ¨œçvˆv ½vÀv ¨v ÀŒv¨œçvƒœ´® ˆŒ ŒÃȌ ŒÃÈˈœ³ ó® ¨³Ã Œá½ŒˆœŒ®ÈŒÃ ˆŒ Ü®œŒÃÈÀ³ ˆŒ ÀŒÃ½³®Ãv- ‚œ¨œˆvˆ ƒœÛœ¨ ½À³–ŒÃœ³®v¨ ˆŒ v½vÀŒ¦vˆ³ÀŒÃ â vÀ¿ËœÈŒƒÈ³Ã ȍƒ®œƒ³Ã ÈÀv œÈvˆ³Ã ½³À 9ËÃvvÈƛ 4và ƒvÀvƒÈŒÀžÃȜƒvà ˆŒ ŒÃÈv ‚vÌ ˆ³ƒË Œ®Èv¨ ¿ËŒˆv® ˆŒÈŒÀ œ®vˆvà ½³À ¨³Ã ܗ˜Œ®ÈŒÃ výŒƒÈ³ÃƝ Criterio de selección de expedientes: OŒ ˆŒÈŒÀ œ®´ ¿ËŒ ¨³Ã Œá½ŒˆœŒ®ÈŒÃ ³‚¦ŒÈ³ ˆŒ ŒÃÈv œ®ÛŒÃȜ—vción deberían cumplir la condición de contener una reclamación judicial interpuesta entre los años ŮŬŬŴ â ŮŬŭųƜ ÀŒ–ŒÀœˆv v ½vȳ¨³—žvà ƒ³® ³Àœ—Œ® Œ® fachadas cara vista ⠃³® ̮Ȍ®ƒœv ïÀ Œ ˆœƒÈvˆv ƒ³® anterioridad a enero de 2018. Obtención de datos: Datos conseguidos del estudio de la documentación obrante en los expedienȌà ˆŒ Ü®œŒÃÈÀ³Ã ˆŒ 9ËÃvvÈƜ ŒÃ½Œƒœv¨ Œ®ÈŒ Œ® ¨³Ã œ®–³À ŒÃ ½ŒÀœƒœv¨ŒÃ â ¨và ̮Ȍ®ƒœvà ¦Ëˆœƒœv¨ŒÃƛ IvÀv Œ¨ ÈÀvÈv œŒ®È³ ˆŒ ˆœƒšv œ®–³À vƒœ´® Ì vƒÈËv¨œç´ ®ËŒÃÈÀ³ ÜÃȌ v ˆŒ —ŒÃȜ´® ˆŒ Œá½ŒˆœŒ®ÈŒÃƜ Œ¨ cual permite la importación de los datos de los citados expedientes de Musaat y su posterior tratamiento analítico. Tratamiento estadístico: 4³Ã ˆvȳà ³‚ÈŒ®œˆ³Ã Ì šv® Û³¨ƒvˆ³ Œ® Ë®v ‚vÌ ˆŒ ˆvȳà ¿ËŒ šv ½³Ãœ‚œ- ¨œÈvˆ³ œ®ÈŒÀÀŒ¨vƒœ³®vÀ¨³Ã ³‚ÈŒ®œŒ®ˆ³ ¨³Ã ÀŒÃ˨Èvˆ³Ã ŒÃÈvˆžÃȜƒ³Ã ¿ËŒ ƒ³®ÃȜÈË⌮ Œ¨ –Ë®ˆv Œ®È³ ˆŒ esta investigación. 2.2. TRATAMIENTO DE LOS DATOS IvÀv ¨v ³‚ÈŒ®ƒœ´® ˆŒ ¨³Ã ˆvȳà Ì ËȜ¨œç´ Œ¨ ½À³—Àv v œ®–³À wȜƒ³ OO9 ¿ËŒ ÀŒƒ³—Œ ¨v ȳÈv¨œˆvˆ ˆŒ ˆ³- ƒË Œ®È³Ã ½ŒÀȌ®ŒƒœŒ®ÈŒÃ v ¨³Ã Œá½ŒˆœŒ®ÈŒÃ ÈÀvÈvˆ³Ã ½³À 9ËÃvvÈƛ OŒ ®ŒƒŒÃœÈ´ Ë® ̗ˮˆ³ ó–ÈÜvÀŒ para la siguiente etapa de gestión de datos. Así, para el tratamiento analítico de dichos datos, se pro- ƒŒˆœ´ v Œ¨v‚³ÀvÀ Ë®v v½¨œƒvƒœ´® œ®–³À wȜƒv ƪˆŒ®³ œ®vˆv O*% eƫ ¿ËŒ ƒ³®ÈŒ ½¨v ȳˆ³Ã ¨³Ã ƒ³®ƒŒ½È³Ã ƒ³ÀÀŒÃ½³®ˆœŒ®ÈŒÃ v ¨³Ã Œá½ŒˆœŒ®ÈŒÃ ˆŒ Ü®œŒÃÈÀ³ ˆŒ ÀŒÃ½³®Ãv‚œ¨œˆvˆ ƒœÛœ¨ ½À³–ŒÃœ³®v¨ ˆŒ v½vÀŒ¦vˆ³ÀŒÃ â vÀ¿ËœÈŒƒÈ³Ã ȍƒ®œƒ³Ã ÈÀv œÈvˆ³Ã ½³À 9ËÃvvÈƛ Imagen 2.2-1.

15 CONSIDERACIONES, METODOLOGÍA Y ÁMBITO COLECCIÓN 2.3. CONCEPTOS BÁSICOS El estudio se basa en el concepto general de PROCESO PATOLÓGICO ¿ËŒ Ì ƒ³®ÃȜÈË⌠ƒ³ ³ ¨v œ®ÈŒ- ÀÀŒ¨vƒœ´® ƒ³®ÃÈÀ˃ȜÛv Œ®ÈÀŒ ¨³Ã ˆŒÃƒÀœ½È³ÀŒÃ ËȜ¨œçvˆ³ÃƜ ½ŒÀ œÈœŒ®ˆ³ Ë®v œˆŒ®Èœïƒvƒœ´® ƒ³ ½¨ŒÈv ˆŒ¨ ½À³—ÀŒÃ³ ˆŒ ˆŒÈŒÀœ³À³ ³ ˆŒ¨ –v¨¨³ Œ® Ë®v Ë®œˆvˆ ƒ³®ÃÈÀ˃ȜÛvƛ 2.3.1. Descriptores 4³Ã ˆŒÃƒÀœ½È³ÀŒÃ ó® ¨và ÛvÀœv‚¨ŒÃ ƪœ®ˆœƒvˆ³ÀŒÃ ȍƒ®œƒ³Ãƫ ¿ËŒ –³À v® ½vÀȌ ˆŒ Ë® ½À³ƒŒÃ³ ½vȳ¨´- —œƒ³ ⠿ˌ ˆŒ v®ŒÀv ƒ³®¦Ë®Èv ¨³ ˆŒ–œ®Œ® ⠃³®ƒŒ½ÈÌv®ƛ O³® ܌ȌƝ Zona, Tipología, Variante, Elemento, Material, Patología y Causa. 4³Ã ˆŒÃƒÀœ½È³ÀŒÃƜ ̗̮ ÃË ®vÈËÀv¨ŒçvƜ Ì ½ËŒˆŒ® ƒ¨vܖœƒvÀ Œ® ˆ³Ã —Àv®ˆŒÃ —À˽³ÃƝ ½Àœ vÀœ³Ã â secundarios. Descriptores primarios 4³Ã ˆŒÃƒÀœ½È³ÀŒÃ ½Àœ vÀœ³Ã ó® ¨và ÛvÀœv‚¨ŒÃ –Ë®ˆv Œ®Èv¨ŒÃ ¿ËŒ –³À v® ½vÀȌ œ®šŒÀŒ®ÈŒ ˆŒ¨ ½À³ƒŒ- ó ½vȳ¨´—œƒ³ ˆŒÃƒÀœ‚œ®ˆ³¨³ ⠈Œ–œ®œ®ˆ³¨³ƛ Los descriptores primarios determinados en esta investigación son: - Zona: ÀŒv ˆŒ ¨v Œˆœïƒvƒœ´® ˆ³®ˆŒ ȜŒ®Œ ÃË ³Àœ—Œ® ¨v PatologíaƜ vË®¿ËŒ ¨³Ã ˆv²³Ã ½À³ˆËƒœˆ³Ã ½ËˆœŒÀv® v®œ–ŒÃÈvÀÌ Œ® ³ÈÀv ½vÀȌƛ à ˮ ƒ³®ƒŒ½È³ v®w¨³—³ v ¨³ ¿ËŒ ƒ³®³ƒŒ ³Ã ƒ³ ³ ƒv½ž- tulo de obra. En este caso, la zona es FACHADAS. - Tipología: OŒ ÈÀvÈv ˆŒ ƒvˆv Ë®v ˆŒ ¨và Ã˂ưç³®và ŒáœÃȌ®ÈŒÃƜ ¿ËŒ ó® ƒ¨vÜïƒvˆvà ̗̮ ÃËà ½À³½œŒˆvˆŒÃ â ¨và vﮜˆvˆŒÃ ³À–³¨´—œƒvà ³ –Ë®ƒœ³®v¨ŒÃ ¿ËŒ ½³ÃŒv®ƛ à Èv ‚œ® ¨v v—À˽vƒœ´® Œ® ¨v ¿ËŒ Ì ½ËŒˆŒ® vË®vÀ ¨³Ã ˆœÃȜ®È³Ã Œ¨Œ Œ®È³Ã ¿ËŒ ½ŒÀȌ®ŒƒŒ® v Ë®v k³®vƛ En este caso, la Tipología es FACHADAS CARA VISTA. - Elemento: Es cada uno de los componentes de la unidad constructiva en donde está presente la PatologíaƜ ܌®ˆ³ Èv ‚œ® ¨v ½vÀȌ ƒ³®ƒÀŒÈv ˆŒ Ë®v ç³®v Œ® ˆ³®ˆŒ Ì ÜÈÌv Œ¨ ˆv²³Ɯ ˆŒ®ÈÀ³ ˆŒ la agrupación establecida por una Tipología. - Patología: OŒ—Ì® ¨v ®³À v V: ưŰŭŴŬű Ì ˆŒï®Œ ƒ³ ³ ¨v ½vÀȌ ˆŒ ¨v ƒœŒ®ƒœv ˆŒ ¨v ƒ³®ÃÈÀ˃- ƒœ´® ¿ËŒ ŒÃÈˈœv ¨³Ã ˆŒ–ŒƒÈ³Ã â ¨ŒÃœ³®ŒÃ ¿ËŒ Ã˖ÀŒ® ¨³Ã Materiales y ElementosƜ ³ Èv ‚œ®Ɯ Œ¨ ƒ³®¦Ë®È³ ˆŒ ˆŒ–ŒƒÈ³Ã â ¨ŒÃœ³®ŒÃ ¿ËŒ Ã˖ÀŒ Ë® Œ¨Œ Œ®È³ƛ IvÀv ŒÃȌ ˆ³ƒË Œ®È³Ɯ ÃË Ãœ—®œïƒvˆ³ ¨³ vóƒœvÀŒ ³Ã v¨ ƒ³®ƒŒ½È³ ˆŒ ¨ŒÃœ´® âƜ ½³À Èv®È³Ɯ ƒ³® Œ¨ ˆv²³ ³ ½Àˆœˆv ˆŒ ƒËv¨œˆvˆŒÃ ˆŒ Ë® Œ¨Œ Œ®È³ ¿ËŒ ŒÃ ޮȳ v ˆŒ Ë® ˆŒÈŒÀ œ®vˆ³ ˆŒÈŒÀœ³À³Ɯ œ®ˆœƒv®ˆ³ Ë® ½ŒÀ¦Ëœƒœ³ ³ ˆŒÈÀœ Œ®È³ constructivo. - Causa: —Œ®ÈŒƜ vƒÈœÛ³ ³ ½vÜ۳Ɯ ¿ËŒ vƒÈÌv ƒ³ ³ ³Àœ—Œ® ˆŒ¨ ½À³ƒŒÃ³ ½vȳ¨´—œƒ³ ⠿ˌ ˆŒÃŒ ‚³- ca en una Patología. Descriptores secundarios ®ÈŒ®ˆŒ ³Ã ƒ³ ³ ˆŒÃƒÀœ½È³ÀŒÃ ̃ˮˆvÀœ³Ã v ¨và ÛvÀœv‚¨ŒÃ ¿ËŒƜ vË® ®³ ܌®ˆ³ –Ë®ˆv Œ®Èv¨ŒÃ ½vÀv ˆŒ–œ®œÀ Ë® ½À³ƒŒÃ³ ½vȳ¨´—œƒ³Ɯ ½ËŒˆŒ® œ®ƒ³À½³ÀvÀÌ v ¨ ˆŒ–œ®œ®ˆ³¨³ ƒ³® vâ³À ˆŒÈv¨¨Œ ⠌áȌ®Ãœ´®ƛ Los descriptores secundarios son: - Variante: OŒ ÈÀvÈv ˆŒ Ë®v Ã˂ưƒ¨vÜïƒvƒœ´® ³ –³À vȳ ƒ³®ÃÈÀ˃Ȝ۳ ÀŒ¨vȜ۳ v¨ ˆŒÃƒÀœ½È³À ½Àœ- mario TipologíaƜ ƒ³® Œ¨ ƒËv¨ ŒÃÈw ÀŒ¨vƒœ³®vˆ³ â ۜ®ƒË¨vˆ³ƛ ýŒƒœïƒv ˆŒ v®ŒÀv ˆŒÈv¨¨vˆv ¨v característica o concreción aplicada a la Tipología. SECCIÓN A

16 ESTUDIO SECTORIZADO DE DAÑOS CONSTRUCIVOS EN ESPAÑA ESTUDIO DE DAÑOS EN FACHADAS CARA VISTA - Material: Œ®³ œ®v v ¨v vȌÀœv –žÃœƒv ½Àœ®ƒœ½v¨ ˆŒ ¨v ¿ËŒ ŒÃÈw ƒ³ ½ËŒÃÈv Œ¨ Elemento donde se produce la Patología. Por tanto, está relacionado y vinculado directamente con el descriptor primario Elemento ⠌à ËȜ¨œçvˆ³ Œ® ¨³Ã ƒvóà Œ® ¿ËŒ ŒÃ ®ŒƒŒÃvÀœ³ švƒŒÀ Ë®v Ȝ½œïƒvƒœ´® ˆŒÈvllada del mismo. 2.3.2. Parámetros 4v œ®–³À vƒœ´® ˆŒ Ë® ½À³ƒŒÃ³ ½vȳ¨´—œƒ³ se ve ampliada por los parámetros. Los parámetros son ¨³Ã ƒ³®ƒŒ½È³Ã vˆœƒœ³®v¨ŒÃ ¿ËŒ Ì ËȜ¨œçv® ½vÀv ƒ³ ½¨ŒÈvÀ ¨v ƒvÀvƒÈŒÀœçvƒœ´® â ÜÈËvƒœ´® ˆŒ ¨³Ã pro- ƒŒÃ³Ã ½vȳ¨´—œƒ³ÃƜ Ü® –³À vÀ ½vÀȌ œ®ÈŒ—Àv®ÈŒ ˆŒ ¨³Ã œÃ ³Ãƛ Oœ ‚œŒ® ó® ½ÀŒÃƒœ®ˆœ‚¨ŒÃ v ¨v š³Àv ˆŒ ¨v ƒ¨vܖœƒvƒœ´® ƒ³®ÃÈÀ˃ȜÛvƜ ¨³Ã ½vÀw ŒÈÀ³Ã ó® Ëâ ܗ®œ–œƒvȜ۳à ŒÃÈvˆžÃȜƒv Œ®ÈŒ ½ËŒÃ ½ŒÀ- œÈŒ® v—À˽vƒœ³®ŒÃ ¿ËŒ –vƒœ¨œÈv® ³‚ÈŒ®ŒÀ Ë®v ۜÜ´® ŒáÈÀvƜ Ȍ®œŒ®ˆ³ Œ® ƒËŒ®Èv ƒ³®ƒŒ½È³Ã ¿ËŒ ó® ajenos al ½À³ƒŒÃ³ ½vȳ¨´—œƒ³. Están agrupados en dos conjuntos: parámetros de ubicación y parámetros complementarios. I L 9 SL?O V * *@:Ɲ à Œ¨ ®³ ‚ÀŒ ¿ËŒ ÀŒƒœ‚Œ Œ¨ ½Àœ ŒÀ ƒ³®¦Ë®È³ ˆŒ ½vÀw ŒÈÀ³Ãƛ IŒÀ œ- ten situar/localizar un ½À³ƒŒÃ³ ½vȳ¨´—œƒ³. I L 9 SL?O ?9I4 9 :S L*?OƝ à Œ¨ ®³ ‚ÀŒ ¿ËŒ ÀŒƒœ‚Œ Œ¨ ̗ˮˆ³ ƒ³®¦Ë®È³ ˆŒ ½vÀw ŒÈÀ³Ãƛ Se utilizan para conocer y datar aspectos administrativos o contractuales. El ½vÀw ŒÈÀ³ ˆŒ ˂œƒvƒœ´® utilizado en este estudio es: - Sœ½³ ˆŒ Œˆœïƒvƒœ´®Ɲ à Œ¨ –³À vȳ ŒˆœïƒvȳÀœ³ ˆŒ ¨v ƒ³®ÃÈÀ˃ƒœ´® Œ® ˆ³®ˆŒ Ì ˆv ¨v ½vȳ¨³—žvƜ ya sea residencial, no residencial, de nueva planta o rehabilitación. Se desglosan en los 10 si- —ËœŒ®ÈŒÃƝ Œˆœïƒvƒœ´® Œ® v¨ÈËÀvƜ Ë®œ–v œ¨œvÀ ½vÀŒvˆvƨvˆ³ÃvˆvƜ Ë®œ–v œ¨œvÀ vœÃ¨vˆvƜ ®ËŒÛv ½¨v®Èv ˆ³Èvƒœ³®v¨Ɯ ÀŒšv‚œ¨œÈvƒœ´® Œˆœïƒvƒœ´® Œ® v¨ÈËÀvƜ œ®ˆËÃÈÀœv¨Ɯ ÀŒšv‚œ¨œÈvƒœ´® Ë®œ–v œ¨œvÀ vœÃ¨vˆvƜ ÀŒšv‚œ¨œÈvƒœ´® Ë®œ–v œ¨œvÀ vœÃ¨vˆv vˆ³ÃvˆvƜ ÀŒšv‚œ¨œÈvƒœ´® œ®ˆËÃÈÀœv¨ â ÀŒšv‚œ¨œÈvƒœ´® ˆ³Èvƒœ³®v¨ƛ El parámetro complementario usado en este estudio es: - Tipo de obra: OŒ ÀŒïŒÀŒ v Ü ŒÃ Ë®v ³‚Àv ۜÛv ³ Ë®v ³‚Àv ˌÀÈv ƪŒÃÈw vƒÈœÛv ³ ®³ƫƛ 2.4. CARACTERIZACIÓN DE LOS DESCRIPTORES A continuación, se caracterizan y desarrollan los descriptores utilizados en esta investigación. Como Ì šv œ®ˆœƒvˆ³Ɯ ¨v œÃ v Ì ÀŒïŒÀŒ v ¨³Ã ½À³ƒŒÃ³Ã ½vȳ¨´—œƒ³Ã ¿ËŒ ȜŒ®Œ® ¨Ë—vÀ Œ® ¨v ç³®v ƒ³®ÃÈÀ˃Ȝ- va de FACHADAS y en la tipología de FACHADAS CARA VISTA. 2.4.1. Variante En la Tipología ˆŒ –achadas cara vista Ì šv® ƒ¨vܖœƒvˆ³ ů Variantes ̗̮ ¨v ܗ˜Œ®ÈŒ Èv‚¨vƛ Variantes Fábrica de bloque Fábrica de ladrillo Sin indicar Tabla 2.4-1.

17 CONSIDERACIONES, METODOLOGÍA Y ÁMBITO COLECCIÓN 2.4.2. Elemento Los Elementos establecidos para fachadas cara vista ó® ¨³Ã ¿ËŒ Ì ƒœÈv® Œ® ¨v ܗ˜Œ®ÈŒ Èv‚¨vƛ Elementos &DUSLQWHU®D HQ JHQHUDO Cerrajerías de fachadas Cornisas y/o voladizos Miradores y/o ventanales Paños de fachadas 3XHUWDV H[WHULRUHV Ventanas 9LHUWHDJXDV Zócalos Tabla 2.4-2. 2.4.3. Patología Se relacionan a continuación las Patologías ˆŒ–œ®œˆvà ½vÀv ¨và fachadas cara vista. Patologías $WDTXH ELRO´JLFR &RUURVL´Q R[LGDFL´Q 'HJUDGDFL´Q \ R GHVFRPSRVLFL´Q GHO PDWHULDO 'HVSUHQGLPLHQWR OHYDQWDPLHQWR \ R URWXUD GH SLH]DV Eflorescencias Fallo de funcionalidad )DOWD GH SODQHLGDG )LVXUDV GH RULJHQ FRQVWUXFWLYR )LVXUDV \ R GHVSUHQGLPLHQWRV HQ ]RQDV GH HPSDUFKDGR +XPHGDGHV SRU FDSLODULGDG +XPHGDGHV SRU FRQGHQVDFL´Q +XPHGDGHV \ R ILOWUDFLRQHV SXQWXDOHV Manchas/suciedad y/o tonalidad Permeabilidad al aire Tabla 2.4-3. SECCIÓN A

18 ESTUDIO SECTORIZADO DE DAÑOS CONSTRUCIVOS EN ESPAÑA ESTUDIO DE DAÑOS EN FACHADAS CARA VISTA 2.4.4. Causa Las Causas ¿ËŒ ˆv® ¨Ë—vÀ v ¨và Patologías detectadas en fachadas cara vista šv® ܈³ ƒ¨vܖœƒvˆvà dando lugar a los tipos relacionados en la siguiente tabla. Causas $IHFFL´Q SRU KXPHGDG Ausencia/deficiencia de aislamiento térmico Ausencia/deficiencia de canalones y/o bajantes $XVHQFLD GHILFLHQFLD GH FKDSDGR HQ HOHPHQWRV HVWUXFWXUDOHV $XVHQFLD GHILFLHQFLD GH JRWHU´Q $XVHQFLD GHILFLHQFLD GH MXQWDV HQWUH SLH]DV $XVHQFLD GHILFLHQFLD GH SHQGLHQWH $XVHQFLD GHILFLHQFLD GH SXHVWD HQ REUD Ausencia/deficiencia de sellado Ausencia/deficiencia de ventilación $XVHQFLD GHILFLHQFLD GHO WUDWDPLHQWR GH OD FDUSLQWHU®D Ausencia/deficiencia del tratamiento de los elementos metálicos Carencia/deficiencia de juntas constructivas y/o de dilatación &DUJDGHURV LQDGHFXDGRV \ R PDO DWLUDQWDGRV Contacto directo con terreno 'HILFLHQFLD GH DSR\R HQ IRUMDGRV \ R FDUJDGHURV Deficiencia de enjarje entre fábricas 'HILFLHQFLD HQ HO UHFLELGR GH OD FDUSLQWHU®D ([LVWHQFLD GH SXHQWHV WªUPLFRV Falta de mantenimiento ,QWHUUXSFL´Q GH OD KRMD SULQFLSDO FRQ RWURV HOHPHQWRV Material y/o solución constructiva inadecuada Sistema de anclaje y/o sujeción inadecuado/a Tabla 2.4-4.

19 CONSIDERACIONES, METODOLOGÍA Y ÁMBITO COLECCIÓN 2.4.5. Material En la siguiente tabla se relacionan los Materiales ƒ¨vܖœƒvˆ³Ã ̗̮ Œ¨ Elemento v¨ ¿ËŒ ƒ³ÀÀŒÃ½³®ˆŒ®ƛ Elemento Material &DUSLQWHU®D HQ JHQHUDO Madera Metálico PVC 0DWHULDO QR HVSHFLILFDGR Cerrajerías de fachadas Acero Aluminio +LHUUR 0DWHULDO QR HVSHFLILFDGR Cornisas y/o voladizos +RUPLJ´Q /DGULOOR 0DWHULDO QR HVSHFLILFDGR Miradores y/o ventanales Madera Metálico PVC 0DWHULDO QR HVSHFLILFDGR Paños de fachadas Bloque /DGULOOR FHU¢PLFR /DGULOOR VLOLFRFDOF¢UHR 0DWHULDO QR HVSHFLILFDGR 3XHUWDV H[WHULRUHV Madera Metálico PVC 0DWHULDO QR HVSHFLILFDGR Ventanas Madera Metálico PVC 0DWHULDO QR HVSHFLILFDGR 9LHUWHDJXDV Cerámico Metálico Sintético Pétreo 0DWHULDO QR HVSHFLILFDGR Zócalos Cerámico Mortero Pétreo 0DWHULDO QR HVSHFLILFDGR Tabla 2.4-5. SECCIÓN A

20 ESTUDIO SECTORIZADO DE DAÑOS CONSTRUCIVOS EN ESPAÑA ESTUDIO DE DAÑOS EN FACHADAS CARA VISTA 3. ÁMBITO DEL ESTUDIO Y DATOS RELACIONADOS 3.1. VOLUMEN DE DATOS Y PARÁMETROS ANALIZADOS Se resume a continuación el volumen total de indicadores utilizados para realizar este estudio. Indicadores Valores Indicadores Valores Indicadores administrativos ,QGLFDGRUHV WLSRO´JLFRV Nº de años del estudio 10 1{ GH WLSR GH HGLILFDFL´Q 1{ GH H[SHGLHQWHV 1{ ([S Nº de CC.AA. 1{ GH SURFHVRV SDWRO´JLFRV 1{ 33 Nº de COAAT 55 Nº de años de CFO Indicadores técnicos ,QGLFDGRUHV SRUFHQWXDOHV Nº de zonas 1 Nº de datos analizados HQ HO SHULRGR GH HVWXGLR 100,00 % 1{ GH WLSRORJ®D 1 Nº de variantes 3 Nº de datos analizados territorialmente 100,00 % Nº de elementos Nº de materiales 15 1{ WLSRV GH SDWRORJ®DV Nº de datos analizados del total de reclamaciones 100,00 % 1{ WLSRV GH FDXVDV 23 Tabla 3.1-1. 3.2. TIPO DE EDIFICACIÓN ƒ³®Èœ®Ëvƒœ´®Ɯ Ì ˌÃÈÀv® ¨³Ã ˆvȳà ˆŒ ¨³Ã Œá½ŒˆœŒ®ÈŒÃ ŒÃÈˈœvˆ³ÃƜ ƒ¨vÜïƒvˆ³Ã ½³À Ȝ½³ ˆŒ Œˆœï- ƒvƒœ´® â vóƒœvˆ³Ã ˆŒ ˆœ–ŒÀŒ®ÈŒ –³À vƛ ® ¨v Èv‚¨v ůƛŮưŭ Ì ƒ¨vÜïƒv® ¨³Ã ½À³ƒŒÃ³Ã ½vȳ¨´—œƒ³Ã ŒÃÈˈœvˆ³Ã Ȍ®œŒ®ˆ³ Œ® ƒËŒ®Èv Œ¨ Ȝ½³ ˆŒ ³‚Àv ƪ³‚Àv ®ËŒÛv ³ ÀŒšv‚œ¨œÈvƒœ´®ƫ Œ® ¨v ¿ËŒ Ì šv® ³Àœ—œ®vˆ³ƛ Tipo de edificación agrupado Nº Exp. Nº PP Obra nueva 1.158 1.825 Rehabilitación 52 Total general 1.197 1.877 Tabla 3.2-1.

21 CONSIDERACIONES, METODOLOGÍA Y ÁMBITO COLECCIÓN ® ¨v Èv‚¨v ůƛŮư٠⠌® ¨³Ã —Àwà ůƛŮưŭ â ůƛŮưŮƜ Ì ³–ÀŒƒŒ Œ¨ ˆvȳ ˆŒ¨ ½³ÀƒŒ®Èv¦Œ ˆŒ Œá½ŒˆœŒ®ÈŒ â ½À³- ƒŒÃ³Ã ½vȳ¨´—œƒ³Ã ¿ËŒ Ì ƒ³ÀÀŒÃ½³®ˆŒ® v ƒvˆv Ȝ½³ ˆŒ Œˆœïƒvƒœ´® ƒ³®ÈŒ ½¨vˆv Œ® ŒÃȌ ŒÃÈˈœ³ƛ Tipo de edificación Nº Exp. % Nº PP % Edificación en altura 66,38% 8QLIDPLOLDU SDUHDGD DGRVDGD 185 15,56% Unifamiliar aislada 185 255 Rehabilitación edificación altura 22 1,85% 31 1,65% Industrial 25 1,33% Rehabilitación unifamiliar 11 1XHYD SODQWD GRWDFLRQDO 6 0,50% Rehabilitación unifamiliar adosada 3 0,25% 0,21% Rehabilitación industrial 3 0,25% 3 0,16% Total general 1.197 100,00% 1.877 100,00% Tabla 3.2-2. 64,58% 15,46% 15,46% 1,85% 0,76% 0,91% 0,50% 0,25% 0,25% % Expedientes *U¢ƗFR SECCIÓN A

22 ESTUDIO SECTORIZADO DE DAÑOS CONSTRUCIVOS EN ESPAÑA ESTUDIO DE DAÑOS EN FACHADAS CARA VISTA % Procesos Patológicos 66,38% 15,56% 13,59% 1,65% 1,33% 0,75% 0,37% 0,21% 0,16% *U¢ƗFR ³ ³ Ì v½ÀŒƒœvƜ wà ˆŒ¨ ŵűǦ ˆŒ ¨³Ã ƒvóà ŒÃÈˈœvˆ³Ã Ì ƒ³ÀÀŒÃ½³®ˆŒ® v ¨³Ã Ȝ½³Ã ˆŒ Œˆœïƒvƒœ´® ¿ËŒ v½vÀŒƒŒ® Œ® ¨và ÈÀŒÃ ½Àœ ŒÀvà ½³Ãœƒœ³®ŒÃ Œ® ¨³Ã —ÀwÃƛ

23 CONSIDERACIONES, METODOLOGÍA Y ÁMBITO COLECCIÓN 4. ANEXOS 4v ˆŒï®œƒœ´® ˆŒ ¨³Ã ˆ³Ã ½Àœ ŒÀ³Ã ˆŒÃƒÀœ½È³ÀŒÃ ¿ËŒ Ì ÈÀvÈv® Œ® ŒÃÈv œ®ÛŒÃȜ—vƒœ´® (Zona y Tipología) son las siguientes: FACHADA: Es el primer descriptor de esta investigación (Zona). Parte vertical de la envolvente ˆŒ Ë® Œˆœïƒœ³ ¿ËŒ ÜÀی ˆŒ¨œ œÈvÀ¨³ â ½À³ÈŒ—ŒÀ¨³ ˆŒ ¨và vƒƒœ³®ŒÃ Œˆœ³v ‚œŒ®Èv¨ŒÃ ŒáȌÀœ³ÀŒÃƛ FACHADA CARA VISTA: Es el segundo descriptor de esta investigación (Tipología). Se trata de Ë®v –vƒšvˆv ƒËâv š³¦v ½Àœ®ƒœ½v¨ ƪƒv½v ŒáȌÀœ³Àƫ ŒÃÈw –³À vˆv ½³À ¨vˆÀœ¨¨³Ã ³ ‚¨³¿ËŒÃ Ü® ÀŒÛŒÃȜÀƛ ƒ³®Èœ®Ëvƒœ´®Ɯ Ì ³–ÀŒƒŒ® ¨và ˆŒï®œƒœ³®ŒÃ ˆŒ ¨³Ã ȍÀ œ®³Ã œ®ƒ¨Ëœˆ³Ã ˆŒ®ÈÀ³ ˆŒ ¨³Ã ˆŒÃƒÀœ½È³ÀŒÃ _vÀœv®ÈŒƜ ¨Œ Œ®È³Ɯ Ivȳ¨³—žvƜ vËÃvƜ 9vȌÀœv¨Ɯ vÞ ƒ³ ³ ˆŒ¨ ½vÀw ŒÈÀ³ Sœ½³ ˆŒ Œˆœïƒvƒœ´®. SECCIÓN A

24 ESTUDIO SECTORIZADO DE DAÑOS CONSTRUCIVOS EN ESPAÑA ESTUDIO DE DAÑOS EN FACHADAS CARA VISTA ANEXO A: RELACIÓN Y DEFINICIONES DE LOS TIPOS DE VARIANTE Œ®³ œ®v ³Ã ƹ–w‚Àœƒvƺ v¨ ƒ³®¦Ë®È³ Ë ³‚Àv ˆŒ v¨‚v²œ¨ŒÀžv ¿ËŒ ÀŒÃ˨Èv ˆŒ ¨v Ã˽ŒÀ½³Ãœƒœ´® ³ÀˆŒ®vˆv ˆŒ šœ¨vˆvà ÀŒv¨œçvˆvà ƒ³® ¨vˆÀœ¨¨³ÃƜ ‚¨³¿ËŒÃ ³ ½œŒˆÀvÃƜ ƒ³® ÀŒƒœ‚œˆ³ ˆŒ ³ÀȌÀ³Ɯ ˆŒ ŒÃ½ŒÃ³ÀŒÃ ÛvÀœv‚¨ŒÃ y todo ello siguiendo unas determinadas leyes de traba para obtener paredes, muros, cerramientos, etc. ƒ³®Èœ®Ëvƒœ´®Ɯ Ì ³–ÀŒƒŒ® ¨và ˆŒï®œƒœ³®ŒÃ ˆŒ ƒvˆv Ë®³ ˆŒ ¨³Ã ů Ȝ½³Ã ˆŒ Variante ¿ËŒ ƒ³®ÈŒ ½¨v este estudio: 1. Fábrica de bloque. ¿ËŒ¨¨v –w‚Àœƒv ¿ËŒ ƒ³®ÃȜÈË⌠¨v š³¦v ½Àœ®ƒœ½v¨ ˆŒ Ë®v –vƒšvˆv ¿ËŒ ŒÃÈw Œ¦ŒƒËÈvˆv v ƒvÀv ۜÃÈv Œˆœv®ÈŒ ‚¨³¿ËŒÃ ƪâv Ìv® ƒŒÀw œƒ³Ã ³ ˆŒ š³À œ—´®ƫ 2. Fábrica de ladrillo. žƒŒÃŒ ˆŒ ¨v –w‚Àœƒv ¿ËŒ ƒ³®ÃȜÈË⌠¨v š³¦v ½Àœ®ƒœ½v¨ ˆŒ Ë®v –vƒšvˆv ¿ËŒ está ejecutada a cara vista mediante ladrillos (ya sean cerámicos o silicocalcáreos). 3. Sin indicar. SÀ œ®³ ËȜ¨œçvˆ³ ½vÀv œ®ˆœƒvÀ ¿ËŒ Œ® Œ¨ Œá½ŒˆœŒ®ÈŒ ƪœ®–³À ŒÃ ½ŒÀœƒœv¨ŒÃ â ̮Ȍ®ƒœv ¦Ëˆœƒœv¨ƫ ®³ Ì ŒÃ½Œƒœïƒv ¨v ÛvÀœv®ÈŒ ƒ³®ÃÈÀ˃ȜÛv ƪv¨—Ë®v ˆŒ ¨và ˆ³Ã v®ÈŒÀœ³ÀŒÃƫƜ ®œ Ì ½ËŒˆŒ ƒ³®ƒÀŒÈvÀƨˆŒˆËƒœÀ Œˆœv®ÈŒ ¨v ۜÃËv¨œçvƒœ´® ˆŒ ¨và –³È³—Àv–žvà ƒ³®ÈŒ®œˆvà Œ® ¨ƛ

25 CONSIDERACIONES, METODOLOGÍA Y ÁMBITO COLECCIÓN ANEXO B: RELACIÓN Y DEFINICIONES DE LOS TIPOS DE ELEMENTO ƒ³®Èœ®Ëvƒœ´®Ɯ Ì ³–ÀŒƒŒ® ¨và ˆŒï®œƒœ³®ŒÃ ˆŒ ƒvˆv Ë®³ ˆŒ ¨³Ã ŵ Elementos ¿ËŒ ƒ³®ÈŒ ½¨v Œ¨ estudio: 1. Carpintería en general: Œ®³ œ®vƒœ´® ¿ËŒ Ì ËȜ¨œçv Œ® ŒÃÈv œ®ÛŒÃȜ—vƒœ´® ƒËv®ˆ³ Œ® Œ¨ œ®–³À Œ ½ŒÀœƒœv¨ ®³ ¿ËŒˆv ÀŒðŒ¦vˆ³ Œ¨ Œ¨Œ Œ®È³ ˆŒ ƒvÀ½œ®ÈŒÀžv Œ® ƒ³®ƒÀŒÈ³ ˆŒ¨ ¿ËŒ Ì ÈÀvÈv ƪ½ËŒÀÈvƜ ی®Èv®vƜ œÀvˆ³ÀƜ ی®Èv®v¨ƫ ƒËv®ˆ³ Ì Œá½ÀŒÃv ¿ËŒ ŒáœÃȌ Ë®v ½vȳ¨³—žvƞ ŒÃ ˆŒƒœÀƜ ó¨³ œ®ˆœƒv ¿ËŒ Ì ÀŒïŒÀŒ v Ë® Œ¨Œ Œ®È³ —Œ®Àœƒ³ ˆŒ ƒvÀ½œ®ÈŒÀžvƛ 2. Cerrajerías de fachadas: Elementos metálicos de protección y seguridad situados en el ½¨v®³ ˆŒ –vƒšvˆvƜ Ì œ®ƒ¨Ë⌮ ÀŒ¦và ˆŒ ی®Èv®và âƨ³ ˆŒ ‚v¨ƒ³®ŒÃƜ ƒœŒÀÀŒÃ ŒÈw¨œƒ³ÃƜ ƒŒ¨³Ãžvà y rejillas de ventilación. 3. Cornisas y/o voladizos: ¨Œ Œ®È³ ¨³®—œÈˈœ®v¨ Ãv¨œŒ®ÈŒ ¿ËŒ Ì Œ®ƒËŒ®ÈÀv ®³À v¨ Œ®ÈŒ Œ® ¨v ½vÀȌ Ã˽ŒÀœ³À ˆŒ ¨và –vƒšvˆvà ³ v ®œÛŒ¨ ˆŒ ¨³Ã –³À¦vˆ³Ãƛ IˌˆŒ Ȍ®ŒÀ Ë®v –Ë®ƒœ´® Ì®œƒv Œ®ÈŒ ³À®v Œ®Èv¨ ³ Èv ‚œ® –Ë®ƒœ³®v¨ƛ OŒ œ®ƒ¨Ë⌮ ¨³Ã ƒv®È³Ã ˆŒ ¨³Ã ‚v¨ƒ³®ŒÃƜ Œ¨Œ Œ®È³Ã Û³¨vˆ³Ã ¿ËŒ –³À Œ® ½vÀȌ ˆŒ¨ ƒŒÀÀv œŒ®È³ ˆŒ ¨³Ã Œˆœïƒœ³ÃƜ ³¨ˆËÀvà ŒáȌÀœ³ÀŒÃ â ³ÈÀ³Ã Œ¨Œ Œ®È³Ã š³Àœç³®Èv¨ŒÃ ˆŒ ƒvÀwƒÈŒÀ ŒÃȍȜƒ³ ¿ËŒ Ȍ®—v® v¨—³ ˆŒ Ûˌ¨³ ³ ÀŒÃv¨ÈŒƛ 4. Miradores y/o ventanales: vÀ½œ®ÈŒÀžvà ŒáȌÀœ³ÀŒÃ ˆŒ —Àv® Èv v²³Ɯ ƒ³® ¨và œÃ và –Ë®ƒœ³®ŒÃ ¿ËŒ ¨và ی®Èv®vÃƜ ½ŒÀ³ ƒ³® ˆœ Œ®Ãœ³®ŒÃ ¿ËŒ Ûv® ˆŒ Ãˌ¨³ v Ȍƒš³ ˆŒ Ë®v ½¨v®Èvƛ IˌˆŒ® Œ®ƒ³®ÈÀvÀÌ Œ® Œ¨ ½¨v®³ ˆŒ ¨v –vƒšvˆv ƪی®Èv®v¨ƫ ³ ó‚ÀŒÃv¨œÀ ˆŒ ŒÃÈv ƪ œÀvˆ³Àƫƛ 5. Paños de fachadas: I¨v®³ یÀȜƒv¨ ¿ËŒ ƒ³®–³À v Œ¨ Œ¨Œ Œ®È³ ˆŒ vâ³À ŒáȌ®Ãœ´® ˆŒ Ë®v –vƒšvˆvƛ à ¨v ½vÀȌ ÀŒÃ˨Èv®ÈŒ ˆŒ ¨v š³¦v ½Àœ®ƒœ½v¨Ɯ ¿ËœÈw®ˆ³¨Œ Œ¨ ÀŒÃȳ ˆŒ Ȝ½³Ã ˆŒ Œ¨Œ Œ®È³Ã y puntos singulares indicados en este anexo. 6. Puertas exteriores: (ˌƒ³ ³ v‚ŒÀÈËÀv ÀŒ—˨vÀ ÀŒv¨œçvˆv Œ® Ë®v –vƒšvˆvƜ ˆŒÃˆŒ Œ¨ Ãˌ¨³ švÃÈv Ë®v v¨ÈËÀv ƒ³®ÛŒ®œŒ®ÈŒƜ ¿ËŒ Ì ËÃv ½vÀv Œ¨ ÈÀw®ÃœÈ³ ˆŒ Œ®ÈÀvˆv â Ãv¨œˆv ˆŒ ½ŒÀó®vÃƛ 7. Ventanas: ‚ŒÀÈËÀv Œ® ¨v Ã˽ŒÀŒ ˆŒ Ë®v –vƒšvˆv ˆ³®ˆŒ Ì ƒ³¨³ƒv Ë® Œ¨Œ Œ®È³ ¿ËŒ ÜÀی para mirar desde dentro y para permitir el paso de luz y/o el aire (ventilación). Su tamaño, ˆœÃŒ²³ ⠖³À v ˆŒ v½ŒÀÈËÀv ó® ̨Ȝ½¨ŒÃƛ 8. Vierteaguas: ¨Œ Œ®È³ ƒ³¨³ƒvˆ³ Œ® ¨v ½vÀȌ œ®–ŒÀœ³À ˆŒ Ë® šËŒƒ³ ˆŒ –vƒšvˆv ½vÀv ½À³ÈŒ—ŒÀ¨³ƛ ÃÈw ƒ³®ÃȜȘˆ³ ½³À Ë® vȌÀœv¨ –³À v®ˆ³ Ë®v Ã˽ŒÀŒ œ®ƒ¨œ®vˆv ½vÀv ŒÃƒËÀÀœÀ ¨và v—Ëvà ˆŒ ¨¨Ëۜvƛ OŒ—Ì® Œ¨ S ˆŒ‚Œ Ȍ®ŒÀ Ë®v ½Œ®ˆœŒ®ÈŒ ǗŭŬƀƛ 9. Zócalos: IœŒçv یÀȜƒv¨ ³ –v¦v ˆŒ vƒv‚vˆ³ ƒ³¨³ƒvˆv Œ® ¨v ½vÀȌ œ®–ŒÀœ³ÀưŒáȌÀœ³À ˆŒ ¨v –vƒšvˆv con el objetivo de protegerla de salpicaduras, humedades exteriores y acciones mecánicas. SECCIÓN A

26 ESTUDIO SECTORIZADO DE DAÑOS CONSTRUCIVOS EN ESPAÑA ESTUDIO DE DAÑOS EN FACHADAS CARA VISTA ANEXO C: RELACIÓN Y DEFINICIONES DE LOS TIPOS DE PATOLOGÍA ƒ³®Èœ®Ëvƒœ´®Ɯ Ì ³–ÀŒƒŒ® ¨và ˆŒï®œƒœ³®ŒÃ ˆŒ ƒvˆv Ë®v ˆŒ ¨và ŭŰ Patologías ¿ËŒ ƒ³®ÈŒ ½¨v Œ¨ ŒÃÈˈœ³Ɲ 1. Ataque biológico. –ŒƒÈ³ ½À³Û³ƒvˆ³ ½³À ³À—v®œÃ ³Ã ۜ۳à ¿ËŒ ˆŒÈŒÀœ³Àv âƨ³ v–ŒƒÈv v ¨và ½À³½œŒˆvˆŒÃ Œƒw®œƒvà ³ –žÃœƒvà ˆŒ ¨v vˆŒÀv ˆŒ ¨và ƒvÀ½œ®ÈŒÀžvà ŒáȌÀœ³ÀŒÃ ÀŒv¨œçvˆvà ƒ³® ŒÃȌ material. 2. Corrosión/oxidación. ŒÈŒÀœ³À³ ˆŒ Ë® vȌÀœv¨ ŒÈw¨œƒ³ ½³À –v¨Èv ˆŒ ½À³ÈŒƒƒœ´® v®ÈŒ vÈv¿ËŒÃ Œ¨ŒƒÈÀ³¿Ëž œƒ³Ãƛ 3. Degradación y/o descomposición del material. ¨ÈŒÀvƒœ´® âƨ³ ˆŒÈŒÀœ³À³ ˆŒ¨ výŒƒÈ³ Ã˽ŒÀv¨ ˆŒ Ë® Œ¨Œ Œ®È³ ƒ³®ÃÈÀ˃Ȝ۳ ½³À vƒƒœ³®ŒÃ ŒáȌÀ®và ³ ˆŒïƒœŒ®ÈŒ ƒ³ ½³Ãœƒœ´® ˆŒ¨ œÃ ³ƛ 4. Desprendimiento/levantamiento y/o rotura de piezas. Desconchado, abombamiento, caída âƨ³ –ÀvƒÈËÀv ˆŒ ½œŒçvà ƒ³®ÃȜÈË⌮Ȍà ³ ˆŒ Œ¨Œ Œ®È³Ã ˆŒ ½À³ÈŒƒƒœ´® ³ ÀŒ vȌ ˆŒ ¨v –vƒšvˆv ˆŒ¨ Œˆœïƒœ³ƛ űƛ ð³ÀŒÃƒŒ®ƒœvÃƛ 9v®ƒšvà ‚¨v®¿ËŒƒœ®và v½ÀŒƒœv‚¨ŒÃ Œ® –w‚ÀœƒvÃƜ ½À³Û³ƒvˆvà ½³À ¨v ½ÀŒÃŒ®ƒœv ˆŒ sales diluidas en el agua de mortero o de las piezas. 6. Fallo de funcionalidad. ŒïƒœŒ®ÈŒ v¦ËÃȌ ˆŒ ¨và ½œŒçvà ¿ËŒ ƒ³ ½³®Œ® Ë®v ƒvÀ½œ®ÈŒÀžv ŒáȌÀœ³À ⠿ˌ ÜÀی® ½vÀv ½ŒÀ œÈœÀ ¨v v½ŒÀÈËÀv ³ ˆŒÃ¨œçv œŒ®È³ ˆŒ ÃËà ½vÀȌÃƛ 7. Falta de planeidad. Se han ejecutado incorrectamente algunos tramos o partes de un paño de –vƒšvˆvƜ ŒáœÃȜŒ®ˆ³ Ë®v ˆŒïƒœŒ®ÈŒ ˆŒ ½¨v®œƒœˆvˆ ÀŒÃ½ŒƒÈ³ v ¨v Ã˽ŒÀŒ —Œ®ŒÀv¨ ˆŒ ¨v –vƒšvˆv Œ® cuestión. 8. Fisuras de origen constructivo. L³ÈËÀvà ½ÀŒÃŒ®ÈŒÃ Œ® ˆœ–ŒÀŒ®ÈŒÃ ½vÀȌà ˆŒ Ë®v –vƒšvˆv producidas por la ausencia o mala ejecución de un elemento constructivo. 9. Fisuras y/o desprendimientos en zonas de emparchado. Fisuraciones, roturas o caídas del –³ÀÀvˆ³ ³ ƒšv½vˆ³ ˆŒ ƒv®È³Ã ˆŒ ½œ¨vÀŒÃ ⠖ÀŒ®ÈŒÃ ˆŒ –³À¦vˆ³Ã ˆŒ Ë®v –vƒšvˆvƜ ƒËâv ƒvËÃv ŒÃ Ì®œƒv Œ®ÈŒ ¨v ƹvËÌ®ƒœvƨˆŒïƒœŒ®ƒœv ˆŒ ƒšv½vˆ³ Œ® Œ¨Œ Œ®È³Ã ŒÃÈÀ˃ÈËÀv¨ŒÃƺƛ 10. Humedades por capilaridad. $Œ®´ Œ®³ –žÃœƒ³ ½³À Œ¨ ƒËv¨ ¨v šË Œˆvˆ ŒÃ ƒv½vç ˆŒ vÌ®ˆŒÀ ½³À los poros de un material. → ÃÈw ½ÀŒÃŒ®ÈŒ Œ® Œ¨ Œ¨Œ Œ®È³ ƹ½v²³Ã ˆŒ –vƒšvˆvÃƺƛ 11. Humedades por condensación. $Œ®´ Œ®³ –žÃœƒ³ ½³À Œ¨ ƒËv¨ ¨v šË Œˆvˆ v ‚œŒ®Èv¨ Ì ¨œƒÌv Œ® ƒ³®ÈvƒÈ³ ƒ³® Ë®v ƒvÀv –Àžvƛ ŭŮƛ (Ë ŒˆvˆŒÃ âƨ³ ï¨ÈÀvƒœ³®ŒÃ ½Ë®ÈËv¨ŒÃƛ IÀŒÃŒ®ƒœv ˆŒ v—Ëv œ ½ÀŒ—®v®ˆ³ œ®ÈŒÀ®v â Ã˽ŒÀv¨- Œ®ÈŒ Ë® Œ¨Œ Œ®È³ ƪ½ËˆœŒ®ˆ³ ¨¨Œ—vÀ v ÃvÈËÀvÀ¨³ƫ âƨ³ ½Œ®ŒÈÀvƒœ´® ˆŒ ŒÃȌ ¨ž¿Ëœˆ³ v ÈÀvۍà ˆŒ ÃË ƒËŒÀ½³ ƪ½³À ¨v vÃvƜ ½³À ½Ë®È³Ã ˆ‚œ¨ŒÃƜ ³ ½³À ¦Ë®Èvà ⠈œÃƒ³®Èœ®ËœˆvˆŒÃƫƛ 13. Manchas/suciedad y/o tonalidad. ¨ÈŒÀvƒœ´® ˆŒ¨ výŒƒÈ³ Ã˽ŒÀv¨ ˆŒ Ë® Œ¨Œ Œ®È³ ³ ½vÀȌ ˆŒ ¨Ɯ ³ˆœïƒv®ˆ³ ¨v v½vÀœŒ®ƒœvƜ ¨œ ½œŒçv ³ ƒ³¨³Àƛ 14. Permeabilidad al aire. IŒ®ŒÈÀvƒœ´® ˆŒ vœÀŒ ¿ËŒ ½vÃv ƪ½³À ƒvËÃv ˆŒ ¨v ½ÀŒÃœ´®ƫ v ÈÀvۍà ˆŒ ¨và piezas o partes de la carpintería exterior.

27 CONSIDERACIONES, METODOLOGÍA Y ÁMBITO COLECCIÓN ANEXO D: RELACIÓN Y DEFINICIONES DE LOS TIPOS DE CAUSA ƒ³®Èœ®Ëvƒœ´®Ɯ Ì ³–ÀŒƒŒ® ¨và ˆŒï®œƒœ³®ŒÃ ˆŒ ƒvˆv Ë®v ˆŒ ¨và Ůů Causas ¿ËŒ ƒ³®ÈŒ ½¨v Œ¨ ŒÃÈˈœ³Ɲ 1. Afección por humedad. La humedad impregna la masa de los materiales utilizados degradándolos. → ÃÈv ƒvËÃv Ì ˆv Œ® Œ¨ Œ¨Œ Œ®È³ ƹ紃v¨³Ãƺƛ Ůƛ ËÌ®ƒœvƨˆŒïƒœŒ®ƒœv ˆŒ vœÃ¨v œŒ®È³ ȍÀ œƒ³ƛ Este componente no está previsto, no se šv Œ¦ŒƒËÈvˆ³Ɯ Ì šv Œ¦ŒƒËÈvˆ³ œ®ƒ³ÀÀŒƒÈv Œ®ÈŒ ³ ®³ ŒÃ ÃËŒ®ÈŒƜ ½³À ¨³ ¿ËŒ Ì ½ËŒˆŒ® ½À³ˆËƒœÀ šË ŒˆvˆŒÃ ½³À ƒ³®ˆŒ®Ãvƒœ´® âƨ³ œ®ƒË ½¨œ œŒ®È³ ˆŒ ƒ³®ˆœƒœ³®ŒÃ Œ®ŒÀ—ÈœƒvÃƛ → ÃÈv ƒvËÃv Ì ˆv Œ® Œ¨ Œ¨Œ Œ®È³ ƹ½v²³Ã ˆŒ –vƒšvˆvƺƛ ůƛ ËÌ®ƒœvƨˆŒïƒœŒ®ƒœv ˆŒ ƒv®v¨³®ŒÃ âƨ³ ‚v¦v®ÈŒÃƛ Algunas de estas piezas no se han ƒ³¨³ƒvˆ³ ³ ®³ Ì šv® Œ¦ŒƒËÈvˆ³ ƒ³ÀÀŒƒÈv Œ®ÈŒƜ ½³À ¨³ ¿ËŒ ®³ Ì ƒË ½¨Œ® ÃËà ÀŒÃ½ŒƒÈœÛvà –Ë®ƒœ³®ŒÃƜ ̗̮ Œ¨ ƒvóƛ Űƛ ËÌ®ƒœvƨˆŒïƒœŒ®ƒœv ˆŒ ƒšv½vˆ³ Œ® Œ¨Œ Œ®È³Ã ŒÃÈÀ˃ÈËÀv¨ŒÃƛ Se utilizan piezas de ladrillo ƒ³ÀÈvˆvà ˆŒ ½Œ¿ËŒ²³ ŒÃ½ŒÃ³ÀƜ ½vÀv Œ¨ –³ÀÀvˆ³ ƒv®È³Ã ˆŒ ½œ¨vÀŒÃ âƨ³ –ÀŒ®ÈŒÃ ˆŒ –³À¦vˆ³ÃƜ Ë ³ÈÀ³Ã Œ¨Œ Œ®È³Ã ŒÃÈÀ˃ÈËÀv¨ŒÃƜ ¿ËŒ Œ® ˆŒÈŒÀ œ®vˆvà ÜÈËvƒœ³®ŒÃ ó® ÃË̽Ȝ‚¨ŒÃ ˆŒ ½À³ˆËƒœÀ ïÃËÀvƒœ³®ŒÃ ³ ˆŒ ˆŒÃ½ÀŒ®ˆŒÀÌ ˆŒ‚œˆ³ v ÃË œ®ŒÃÈv‚œ¨œˆvˆƛ űƛ ËÌ®ƒœvƨˆŒïƒœŒ®ƒœv ˆŒ —³ÈŒÀ´®ƛ ËÌ®ƒœv ³ ˆŒïƒœŒ®ÈŒ ˆœÃ½³Ãœƒœ´® ³ œ®ÃËŒ®ÈŒÃ ˆœ Œ®Ãœ³®ŒÃ ˆŒ¨ —³ÈŒÀ´®Ɯ ®³ ƒË ½¨œŒ®ˆ³ ÃË –Ë®ƒœ´®ƛ → Esta causa se puede encontrar Œ® ¨³Ã Œ¨Œ Œ®È³Ã ƒ³À®œÃvÃƜ ۜŒÀȌv—Ëvà ³ ½vÀȌ œ®–ŒÀœ³À ˆŒ ¨³Ã ˆœ®ÈŒ¨ŒÃƜ Ü ‚œŒ®Ɯ ¨v vËÌ®ƒœv ³ ˆŒïƒœŒ®ƒœv ˆŒ —³ÈŒÀ´® ½ËŒˆŒ v–ŒƒÈvÀ v ³ÈÀ³Ã Œ¨Œ Œ®È³Ã ƒ³ ³ ½ËŒˆŒ® ÌÀ ¨³Ã ½v²³Ã ˆŒ –vƒšvˆvÃƛ Ųƛ ËÌ®ƒœvƨˆŒïƒœŒ®ƒœv ˆŒ ¦Ë®Èvà Œ®ÈÀŒ ½œŒçvÃƛ No se han respetado o tienen muy poco ŒÃ½ŒÃ³ÀƜ ®³ ó® š³ ³—®ŒvÃƜ ³ ®³ ŒÃÈw® ‚œŒ® ÀŒ¨¨Œ®và ˆŒ ³ÀȌÀ³ ¨và ¦Ë®Èvà Œ®ÈÀŒ ¨và ½œŒçvÃƞ ³ Œ® ÃË ƒvóƜ ŒáœÃȌ v¨—Ì® ³ÈÀ³ Ȝ½³ ˆŒ v®³ v¨žv Œ® ¨v Ë®œ´® Œ®ÈÀŒ ŒÃȳà vȌÀœv¨ŒÃƛ ųƛ ËÌ®ƒœvƨˆŒïƒœŒ®ƒœv ˆŒ ½Œ®ˆœŒ®ÈŒƛ No se ha respetado la pendiente mínima para la correcta evacuación de las aguas. → ÃÈw ½ÀŒÃŒ®ÈŒ Œ® Œ¨ Œ¨Œ Œ®È³ ƹۜŒÀȌv—ËvÃƺƛ Ŵƛ ËÌ®ƒœvƨˆŒïƒœŒ®ƒœv ˆŒ ½ËŒÃÈv Œ® ³‚Àvƛ No se ha llevado a cabo un adecuado proceso de Œ¦ŒƒËƒœ´® ½³À Œ¨ ƒËv¨ Ì ƒ³®ïŒÀŒ Ë® ƒ³ÀÀŒƒÈ³ –Ë®ƒœ³®v œŒ®È³ v ¨v Ë®œˆvˆ ƒ³®ÃÈÀ˃ȜÛvƜ ³ v una de sus partes, o no se han colocado algunos de los componentes necesarios. Se incluyen v¿Ëž ¨³Ã ƒvóà ˆ³®ˆŒ ®³ ŒáœÃÈv Ë®v vܗ®vƒœ´® wà ŒÃ½Œƒžïƒv v ³ÈÀv ƒvËÃv ƒ³®ƒÀŒÈvƛ ŵƛ ËÌ®ƒœvƨˆŒïƒœŒ®ƒœv ˆŒ ̨¨vˆ³ƛ No se ha proyectado, ejecutado o realizado correctamente ŒÃȌ ½À³ƒŒÃ³Ɯ ½³À ¨³ ¿ËŒ ®³ Ì —vÀv®Èœçv ¨v ŒÃÈv®¿ËŒœˆvˆ ˆŒ ¨³Ã Œ¨Œ Œ®È³Ã ƒ³®ÃÈÀ˃Ȝ۳à exteriores. ŭŬƛ ËÌ®ƒœvƨˆŒïƒœŒ®ƒœv ˆŒ ی®Èœ¨vƒœ´®ƛ vÀŒ®ƒœv ³ œ®vˆŒƒËvˆv vœÀŒvƒœ´® ˆŒ ŒÃÈv®ƒœvà ¿ËŒ ½À³Û³ƒv ¨v ƒ³®ƒŒ®ÈÀvƒœ´® ˆŒ vœÀŒ ƒv¨œŒ®ÈŒ Œ® ŒÃ½vƒœ³Ã Œ® ¨³Ã ¿ËŒ ŒÃ ®ŒƒŒÃvÀœv ¨v ÀŒ®³Ûvƒœ´® ˆŒ¨ vœÀŒ œ®ÈŒÀœ³ÀƜ ½ËˆœŒ®ˆ³ –vÛ³ÀŒƒŒÀ ³ ½À³Û³ƒvÀ šË ŒˆvˆŒÃ ½³À ƒ³®ˆŒ®Ãvƒœ´®ƛ ŭŭƛ ËÌ®ƒœvƨˆŒïƒœŒ®ƒœv ˆŒ¨ ÈÀvÈv œŒ®È³ ˆŒ ¨v ƒvÀ½œ®ÈŒÀžvƛ No se han realizado conveniente- Œ®ÈŒ ¨³Ã ÈÀvÈv œŒ®È³Ã v ¨v ƒvÀ½œ®ÈŒÀžv ŒáȌÀœ³À ®ŒƒŒÃvÀœ³Ã ½vÀv ŒÛœÈvÀ Œ¨ vÈv¿ËŒ ‚œ³¨´—œƒ³Ɯ la degradación por la acción ambiental y/o la corrosión/oxidación, los cuales han de ser Œ–ŒƒÈËvˆ³Ã v®ÈŒÃ ˆŒ ÌÀ ÃË œ®œÃÈÀvˆ³Ã v ³‚ÀvƜ ³ Œ® ÃË ƒvóƜ ®³ Ì šv® ƒ³®ÃŒÀÛvˆ³ ˆœƒšvà condiciones posteriormente (mantenimiento). ŭŮƛ ËÌ®ƒœvƨˆŒïƒœŒ®ƒœv ˆŒ¨ ÈÀvÈv œŒ®È³ ˆŒ ¨³Ã Œ¨Œ Œ®È³Ã ŒÈw¨œƒ³Ãƛ OœÈËvƒœ´® Œ® ¨v ¿ËŒ ¨v ƒŒÀÀv¦ŒÀžv ˆŒ –vƒšvˆv ®³ šv ܈³ ˆŒ‚œˆv Œ®ÈŒ ÈÀvÈvˆv ƒ³®ÈÀv ¨v ³áœˆvƒœ´®ƨƒ³ÀÀ³Ãœ´® ³ ¨v ˆŒ—Àvˆvƒœ´®Ɯ Œ® –Ë®ƒœ´® ˆŒ¨ v ‚œŒ®ÈŒ v¨ ¿ËŒ ŒÃȍ ó ŒÈœˆvƛ SECCIÓN A

28 ESTUDIO SECTORIZADO DE DAÑOS CONSTRUCIVOS EN ESPAÑA ESTUDIO DE DAÑOS EN FACHADAS CARA VISTA ŭůƛ vÀŒ®ƒœvƨˆŒïƒœŒ®ƒœv ˆŒ ¦Ë®Èvà ƒ³®ÃÈÀ˃ȜÛvà âƨ³ ˆŒ ˆœ¨vÈvƒœ´®ƛ 4³Ã ½v²³Ã ˆŒ –vƒšvˆvà carecen de las juntas necesarias para absorber los movimientos de dilatación/contracción —Œ®ŒÀv¨ ³ ¨³Ã ¿ËŒ ó® œ®ÈÀž®ÃŒƒ³Ã v¨ vȌÀœv¨ ËȜ¨œçvˆ³ƛ 14. Cargaderos inadecuados y/o mal atirantados. ËÌ®ƒœv ³ ˆŒïƒœŒ®ƒœv Œ® ŒÃÈvà ½œŒçvà ˆŒ‚œˆ³ v ¨v ˆŒï®œƒœ´® ˆŒ ½À³âŒƒÈ³ ³ v¨ ½À³ƒŒÃ³ ˆŒ Œ¦ŒƒËƒœ´®Ɯ v¨ ®³ ˆœÃ½³®ŒÀ ˆŒ ï¦vƒœ³®ŒÃ vˆŒƒËvˆvà a la estructura, o bien por la incorrecta longitud de entrega dentro de las jambas laterales del hueco. 15. Contacto directo con terreno. OœÈËvƒœ´® Œ® ¨v ¿ËŒ ¨v ½vÀȌ ‚v¦v ˆŒ ¨và –vƒšvˆvà ŒÃÈw Œá½ËŒÃÈv a la humedad natural del suelo sin interposición de un material impermeabilizante/drenante entre ambos. → ÃÈv ƒvËÃv Ì ˆv Œ® ƹ½v²³Ã ˆŒ –vƒšvˆvÃƺƛ ŭŲƛ ŒïƒœŒ®ƒœv ˆŒ v½³â³ Œ® –³À¦vˆ³Ã âƨ³ ƒvÀ—vˆŒÀ³Ãƛ No se ha realizado un replanteo general vˆŒƒËvˆ³Ɯ ˆŒ v®ŒÀv ¿ËŒ ƒËv®ˆ³ ¨v –w‚Àœƒv v½³âv Œ® Œ¨ ‚³ÀˆŒ ˆŒ ¨³Ã –³À¦vˆ³Ã ³ Œ® ¨³Ã ˆœ®ÈŒ¨ŒÃ ¨³ švƒŒ ˆŒ–ŒƒÈ˳Ãv Œ®ÈŒ ˆŒ –³À v ¿ËŒ ¨và ƒvÀ—và ®³ Ì ÈÀv®Ã œÈŒ® ƒ³ÀÀŒƒÈv Œ®ÈŒƜ ¨³ ¿ËŒ ½ËŒˆŒ ½À³Û³ƒvÀ ïÃËÀvƒœ³®ŒÃƜ À³ÈËÀvà ³ ƒvžˆvà ˆŒ ½œŒçvÃƛ ŭųƛ ŒïƒœŒ®ƒœv ˆŒ Œ®¦vÀ¦Œ Œ®ÈÀŒ –w‚ÀœƒvÃƛ 4v Œ¦ŒƒËƒœ´® ˆŒ ¨v ÈÀv‚v Œ®ÈÀŒ –w‚Àœƒvà ®³ šv ܈³ ¨v ƒ³ÀÀŒƒÈvƜ v®œ–ŒÃÈw®ˆ³ÃŒ ¨v ¦Ë®ÈvƜ œ®ƒ¨Ëó ¨v ½³Ãœ‚¨Œ v½vÀœƒœ´® ˆŒ ïÃËÀvà âƨ³ ³ —ÀœŒÈvÃƛ ŭŴƛ ŒïƒœŒ®ƒœv Œ® Œ¨ ÀŒƒœ‚œˆ³ ˆŒ ¨v ƒvÀ½œ®ÈŒÀžvƛ Estos elementos constructivos se reciben con materiales inapropiados o se ejecutan incorrectamente. 19. Existencia de puentes térmicos. ® v¨—Ë®v ½vÀȌ ˆŒ ¨v –vƒšvˆv ³ ˆŒ ÃËà Œ¨Œ Œ®È³Ã ƒ³®ÃȜÈË⌮ȌÃƜ ¨v ÀŒÃœÃȌ®ƒœv ȍÀ œƒv ƒv ‚œv ܗ®œïƒvȜÛv Œ®ÈŒ ˆŒ‚œˆ³ v vȌÀœv¨ŒÃ ƒ³® ˆœ–ŒÀŒ®ÈŒ ƒ³®ˆËƒÈœÛœˆvˆ ȍÀ œƒvƜ ƒv ‚œ³Ã Œ® Œ¨ ŒÃ½ŒÃ³À ³ v Ë®v ˆœ–ŒÀŒ®ƒœv Œ®ÈÀŒ ¨và wÀŒvà internas o externa. → Esta causa se da en carpinterías. 20. Falta de mantenimiento. Ausencia de conservación o de realización de las tareas de Œ®ÈÀŒÈŒ®œ œŒ®È³ Œ® Ë® Œ¨Œ Œ®È³ ƒ³®ÃÈÀ˃Ȝ۳ ½vÀv ¿ËŒ ÃȌ ¨¨ŒÛŒ v ƒv‚³ ƒ³ÀÀŒƒÈv Œ®ÈŒ ¨và –Ë®ƒœ³®ŒÃ ½vÀv ¨và ¿ËŒ šv ܈³ ƒ³®ƒŒ‚œˆ³ƛ 21. Interrupción de la hoja principal con otros elementos. OœÈËvƒœ´® Œ® ¨v ¿ËŒ Ë® ½v²³ ˆŒ –vƒšvˆv vȌÃÈv ƒ³®ÈÀv Ë® Œ¨Œ Œ®È³ ŒÃÈÀ˃ÈËÀv¨ ³ ƒ³®ÈÀv ³ÈÀv š³¦v ˆŒ ˆœ–ŒÀŒ®ÈŒ vÃvƛ 22. Material y/o solución constructiva inadecuada. Las características del material y/o el ÜÃȌ v ƒ³®ÃÈÀ˃Ȝ۳ ½ÀŒÛœÃȳ Œ® ½À³âŒƒÈ³ ŒÃ œ®ÃËŒ®ÈŒ ̗̮ ¨và ®ŒƒŒÃœˆvˆŒÃ ï¦vˆvÃƜ Ãv¨Û³ vܗ®vƒœ´® v¨ÈŒÀ®vȜÛv v ³ÈÀv ƒvËÃv wà ŒÃ½Œƒžïƒv Œ®ÈŒ œ®ˆœƒvˆvƛ → Por ejemplo: el vȌÀœv¨ ½ËŒˆŒ ÌÀ ˆŒ v¨v ƒv¨œˆvˆƜ ®³ ƒË ½¨Œ v¨—Ë®³Ã ƒÀœÈŒÀœ³Ã ȍƒ®œƒ³Ã ³ ¨Œ –v¨Èv® ƒœŒÀȳà ƒ³ ½³®Œ®ÈŒÃƞ ³ ½³À Œ¨ ƒ³®ÈÀvÀœ³Ɯ ¨v ó¨Ëƒœ´® ƒ³®ÃÈÀ˃ȜÛv ˆœÃŒ²vˆv ȜŒ®Œ Ë®v ˆœÃ½³Ãœƒœ´® ½³ƒ³ ̗ËÀvƜ ˆœ Œ®Ãœ³®ŒÃ ®³ v½À³½œvˆvà ³ 󨜈Œç œ®ÃËŒ®ÈŒƛ 23. Sistema de anclaje y/o sujeción inadecuado/a. ¨ ½À³ƒŒˆœ œŒ®È³ ƒ³® Œ¨ ¿ËŒ Ì ï¦v Ë® Œ¨Œ Œ®È³ ®³ Ì šv Œ¦ŒƒËÈvˆ³ ƒ³ÀÀŒƒÈv Œ®ÈŒ ³ Ì šv ÃËÃȜȘˆ³ ½³À ³ÈÀ³Ã È³ˆ³Ã ¿ËŒ ®³ son los adecuados.

29 CONSIDERACIONES, METODOLOGÍA Y ÁMBITO COLECCIÓN ANEXO E: RELACIÓN Y DEFINICIONES DE LOS TIPOS DE MATERIAL áœÃȌ® ŭű ˆœ–ŒÀŒ®ÈŒÃ ³½ƒœ³®ŒÃ ½vÀv œˆŒ®ÈœïƒvÀ Ë® Material en este estudio de investigación (ver la Sv‚¨v ŮƛŰưűƫƛ Œ Œ¨¨³ÃƜ švâ ŭŰ ¿ËŒ ó® Ë®³Ã vȌÀœv¨ŒÃ ŒÃ½Œƒžïƒ³Ã ⠃³®ƒÀŒÈ³ÃƜ ¨³Ã ƒËv¨ŒÃ ®³ švƒŒ –v¨Èv ˆŒÃƒÀœ‚œÀ ½³À¿ËŒ ÃË Ã³¨v ˆŒ®³ œ®vƒœ´® ŒÃ ÃËŒ®ÈŒ ½vÀv Œ®ÈŒ®ˆŒÀ ÃË Ãœ—®œïƒvˆ³ ³ ®vÈËÀv¨ŒçvƝ - Acero - Aluminio ư ¨³¿ËŒ - Cerámico - Hierro - Hormigón - Ladrillo cerámico - Ladrillo silicocalcáreo - Madera - Metálico - Mortero ư IÈÀŒ³ - PVC ư Oœ®ÈÈœƒ³ ˆŒ wà ˆŒ Œ¨¨³ÃƜ Ì ƒ³®ÈŒ ½¨v Œ® Œ¨ ŒÃÈˈœ³ Ë®v ³½ƒœ´® ¿ËŒ ½vÃv v ˆŒï®œÀÌƝ ư 9vȌÀœv¨ ®³ ŒÃ½Œƒœïƒvˆ³Ɲ Se asigna cuando en el estudio se ha previsto el poder escoger entre varios Materiales ƪv¨—Ë®³ ˆŒ ¨³Ã ŭŰ v®ÈŒÃ œ®ˆœƒvˆ³ÃƫƜ ½ŒÀ³ Œ® ¨³Ã œ®–³À ŒÃ ½ŒÀœƒœv¨ŒÃ ®³ Ì ˆv ¨v œ®–³À vƒœ´® ƒ³®ƒÀŒÈv ˆŒ ÃȌƛ SECCIÓN A

30 ESTUDIO SECTORIZADO DE DAÑOS CONSTRUCIVOS EN ESPAÑA ESTUDIO DE DAÑOS EN FACHADAS CARA VISTA ANEXO F: RELACIÓN Y DEFINICIONES DE LOS TIPOS DE EDIFICACIÓN ŭƛ ˆœïƒvƒœ´® Œ® v¨ÈËÀvƝ ¿ËŒ¨¨v ƒ³®ÃÈÀ˃ƒœ´® Œ® ¨v ¿ËŒ ½ÀŒˆ³ œ®v ¨v v¨ÈËÀv ó‚ÀŒ ¨v Ã˽ŒÀŒƛ De dos o más alturas sobre rasante e indeterminadas bajo rasante, cuyo uso principal será el ÀŒÃœˆŒ®ƒœv¨ ½¨ËÀœ–v œ¨œvÀƜ ¨³ ¿ËŒ ŒáƒŒ½ÈÌv ¨v ۜۜŒ®ˆv Ë®œ–v œ¨œvÀ ˆŒ ƒËv¨¿ËœŒÀ Ȝ½³ƛ 2. Industrial: ³ ½ÀŒ®ˆŒ ¨và vƒÈœÛœˆvˆŒÃ ÈÀv®Ã–³À vˆ³ÀvÃƜ ˆŒ Œ¨v‚³Àvƒœ´®Ɯ ÀŒ½vÀvƒœ´®Ɯ v¨ vƒŒ- ®v¦Œ ⠈œÃÈÀœ‚˃œ´® ˆŒ ½À³ˆËƒÈ³ÃƜ vÞ ƒ³ ³ ¨và ˆŒ ی®Èv v¨ ½³À vâ³ÀƜ ˆœÃȜ®—Ëœ®ˆ³ÃŒ ¨³Ã Ü- —ËœŒ®ÈŒÃ Ã˂Ȝ½³Ã ˆŒ ËóÃƝ ƹ*®ˆËÃÈÀœv â ¨ vƒŒ®ŒÃƺ ƪvƒÈœÛœˆvˆ ˆŒ ÈÀv®Ã–³À vƒœ´®Ɯ ÀŒ½vÀvƒœ´® â v¨ vƒŒ®v¦Œ Œ® ŒÃÈv‚¨Œƒœ œŒ®È³Ã ³ ¨³ƒv¨ŒÃ ŒÃ½Œƒœv¨ Œ®ÈŒ ½ÀŒ½vÀvˆ³Ã ½vÀv Èv¨ ï®Ɯ ³ƒË½v®ˆ³ ȳˆ³ ³ ½vÀȌ ˆŒ¨ Œˆœïƒœ³ƫ â ƹ%vÀv¦Œư ½vÀƒv œŒ®È³ â OŒÀۜƒœ³ ˆŒ¨ Ëȳ ´Ûœ¨ƺ ƪ—ËvÀˆv ⠌ÃÈvƒœ³®vmiento habitual de vehículos, así como de su mantenimiento). 3. Nueva planta dotacional: 4³Ã Œˆœïƒœ³Ã ˆŒ ®ËŒÛv ½¨v®Èv ˆ³Èvƒœ³®v¨ ó® ¨³Ã ¿ËŒ ÜÀی® ½vÀv ½À³- یŒÀ v ¨³Ã ƒœËˆvˆv®³Ã ˆŒ¨ Œ¿Ëœ½v œŒ®È³ ¿ËŒ –vƒœ¨œÈŒ â ½³Ãœ‚œ¨œÈŒ ÃË ŒˆËƒvƒœ´®Ɯ Œ®Àœ¿ËŒƒœ œŒ®È³ cultural, relación social, salud, bienestar y para proporcionar los servicios propios de la vida ur- ‚v®vƜ Èv®È³ ˆŒ ƒvÀwƒÈŒÀ vˆ œ®œÃÈÀvȜ۳ ƒ³ ³ ˆŒ v‚vÃȌƒœ œŒ®È³ ³ ˆŒ œ®–ÀvŒÃÈÀ˃ÈËÀvà Œ® —Œ®Œ- ral. Se distinguen los siguientes subtipos de usos dotacionales: Docente, Sanitario, Asistencial, Sociocultural, Religioso, Deportivo, Recreativo, Servicios Urbanos1Ɯ ˆ œ®œÃÈÀvƒœ´® Ψœƒv2. 4. Unifamiliar aislada: à v¿ËŒ¨ Œˆœïƒœ³ šv‚œÈvˆ³ ½³À Ë®v Ì®œƒv –v œ¨œv ¿ËŒ ®³ ŒÃÈw Œ® ƒ³®ÈvƒÈ³ –žÃœƒ³ ƒ³® ³ÈÀvà Œˆœïƒvƒœ³®ŒÃƛ :³À v¨ Œ®ÈŒ ŒÃÈw® À³ˆŒvˆvà ½³À ȳˆ³Ã ÃËà ¨vˆ³Ã ½³À Ë® ȌÀÀŒ- ®³ ½ŒÀȌ®ŒƒœŒ®ÈŒ v ¨v ۜۜŒ®ˆvƜ Œ® Œ¨ ¿ËŒ Ì Ãˌ¨Œ œ®ÃÈv¨vÀ Ë® ¦vÀˆž® ½ÀœÛvˆ³ƛ ® ŒÃȌ výŒƒÈ³ švâ ÛvÀœv®ÈŒÃƞ vÞƜ ¨v ۜۜŒ®ˆv ½ËŒˆŒ Ȍ®ŒÀ Ë®³Ɯ ÛvÀœ³Ã ³ ȳˆ³Ã ÃËà ¨vˆ³Ã v¨œ®Œvˆ³Ã ƒ³® ¨v ۞v ½Ì‚¨œƒvƛ 5. Unifamiliar adosada/pareada: _œÛœŒ®ˆv ƒ³®ÃÈÀ˜ˆv ½vÀv Ë®v Ì®œƒv Ë®œˆvˆ –v œ¨œvÀƜ Œ® ƒ³®Èvƒ- ȳ ¨vȌÀv¨ ŒáȌÀœ³À ƒ³® ³ÈÀv ۜۜŒ®ˆv ƪ½vÀŒvˆvƫ ³ ƒ³® ÛvÀœvà –³À v®ˆ³ Ë®v šœ¨ŒÀv ƪvˆ³Ãvˆvƫƛ ® ƒËv¨¿ËœŒÀ ƒvóƜ ¨và œÃ và ó® ƒ³ ½¨ŒÈv Œ®ÈŒ œ®ˆŒ½Œ®ˆœŒ®ÈŒÃ Œ®ÈÀŒ Þ ƪÀŒÃ½ŒƒÈ³ v ÃËà vƒƒŒ- óà ˆŒÃˆŒ ¨v ۞v ½Ì‚¨œƒv â ÀŒÃ½ŒƒÈ³ v ÃË ËȜ¨œçvƒœ´® œ®ÈŒÀœ³Àƫƛ 6. Rehabilitación dotacional: Consiste en el mantenimiento, conservación o reparación del tipo ˆŒ ³‚Àv ƒËⳠÌÀۜƒœ³ ŒÃ ½À³ÛŒŒÀ v ¨³Ã ƒœËˆvˆv®³Ã ˆŒ¨ Œ¿Ëœ½v œŒ®È³ ¿ËŒ –vƒœ¨œÈŒ â ½³Ãœ‚œ¨œÈŒ ÃË ŒˆËƒvƒœ´®Ɯ Œ®Àœ¿ËŒƒœ œŒ®È³ ƒË¨ÈËÀv¨Ɯ ÀŒ¨vƒœ´® óƒœv¨Ɯ Ãv¨ËˆƜ ‚œŒ®ŒÃÈvÀ â ½vÀv ½À³½³Àƒœ³®vÀ ¨³Ã servicios propios de la vida urbana, tanto de carácter administrativo como de abastecimiento ³ ˆŒ œ®–ÀvŒÃÈÀ˃ÈËÀvà Œ® —Œ®ŒÀv¨ƛ ųƛ LŒšv‚œ¨œÈvƒœ´® Œˆœïƒvƒœ´® v¨ÈËÀvƝ Consiste en el mantenimiento, conservación o reparación ˆŒ v¿ËŒ¨¨v ƒ³®ÃÈÀ˃ƒœ´® Œ® ¨v ¿ËŒ ½ÀŒˆ³ œ®v ¨v v¨ÈËÀv ó‚ÀŒ ¨v Ã˽ŒÀŒƛ 8. Rehabilitación industrial: Consiste en el mantenimiento, conservación o reparación del tipo ˆŒ ³‚Àv ¿ËŒ ƒ³ ½ÀŒ®ˆŒ ¨và vƒÈœÛœˆvˆŒÃ ÈÀv®Ã–³À vˆ³ÀvÃƜ ˆŒ Œ¨v‚³Àvƒœ´®Ɯ ÀŒ½vÀvƒœ´®Ɯ v¨ vƒŒ- naje y distribución de productos. 9. Rehabilitación unifamiliar adosada/pareada: Consiste en el mantenimiento, conservación o ÀŒ½vÀvƒœ´® ˆŒ Ë®v ۜۜŒ®ˆv ƒ³®ÃÈÀ˜ˆv ½vÀv Ë®v Ì®œƒv Ë®œˆvˆ –v œ¨œvÀƜ Œ® ƒ³®ÈvƒÈ³ ¨vȌÀv¨ ŒáȌ- Àœ³À ƒ³® ³ÈÀv ۜۜŒ®ˆv ƪ½vÀŒvˆvƫ ³ ƒ³® ÛvÀœvà –³À v®ˆ³ Ë®v šœ¨ŒÀv ƪvˆ³Ãvˆvƫƛ 10. Rehabilitación unifamiliar aislada: Consiste en el mantenimiento, conservación o reparación ˆŒ¨ Ȝ½³ ˆŒ Œˆœïƒœ³ šv‚œÈvˆ³ ½³À Ë®v Ì®œƒv –v œ¨œv ¿ËŒ ®³ ŒÃÈw Œ® ƒ³®ÈvƒÈ³ –žÃœƒ³ ƒ³® ³ÈÀvà Œˆœ- ïƒvƒœ³®ŒÃƛ 8VR GH ũVHUYLFLRV XUEDQRVŪ &RPSUHQGH DTXHOODV GRWDFLRQHV GHVWLQDGDV D OD SURYLVL´Q GH VHUYLFLRV S»EOLFRV GH FDU¢FWHU HVSHF®ƗFR GHVDUUROODGDV SRU RUJDQLVPRV S»EOLFRV R SRU HQWLGDGHV SULYDGDV GH FDU¢FWHU VXEVLGLDULR WDOHV FRPR PHUFDGRV GH DEDVWR FHQWUR GH FRPHUFLR E¢VLFR PDWDGHURV LQVWDODFLRQHV \ UHGHV GH WUDQVSRUWHV \ FRPXQLFDFLRQHV LQVWDODFLRQHV SDUD HO VXPLQLVWUR GH VHUYLFLRV XUEDQ®VWLFRV 8VR GH ũDGPLQLVWUDFL´Q S»EOLFDŪ &RPSUHQGH ODV GRWDFLRQHV WHUFLDULDV GHVWLQDGDV DO HMHUFLFLR \ H[SORWDFL´Q GH OD $GPLQLVWUDFL´Q 3»EOLFD

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