ESTUDIO DE DAÑOS EN CUBIERTAS PLANAS Página 15 Colección: Estudio sectorizado de daños constructivos en España ANEXO C: RELACIÓN Y DEFINICIONES DE LOS TIPOS DE PATOLOGÍA A continuación, se ofrecen las definiciones de cada una de las 6 patologías que contempla el estudio: 1. Desprendimiento/levantamiento y/o rotura de piezas de cobertura: Daño por el que se produce un abombamiento o despegue respecto al soporte, y en su caso, una fractura y/o caída de un material de la cubierta. Suele referirse a un elemento o a la parte vista de un componente que esté en mal estado. 2. Encharcamientos: Acumulación y estancamiento del agua en un área de cubierta. 3. Fisuras en paramentos verticales: Rotura o abertura no prevista en una pared construida en la planta de cubierta, ya sea en un pretil, una medianera o un cerramiento lateral. 4. Humedades por condensación: Fenómeno físico por el cual la humedad ambiental se licúa en contacto con un elemento frío. 5. Humedades y/o filtraciones generales: Presencia extendida de agua impregnando interna y superficialmente un elemento (pudiendo llegar a saturarlo) y/o penetración de este líquido a través de su cuerpo (por la masa, por puntos débiles, o por juntas y discontinuidades). →Se ha considerado esta patología si las humedades y/o filtraciones se daban de manera amplia y simultánea en varios elementos de cubierta a la vez, o cuando ocurrían de manera extensa y generalizada para uno de ellos. 6. Humedades y/o filtraciones puntuales: Presencia restringida de agua impregnando interna y superficialmente un elemento (pudiendo llegar a saturarlo) y/o penetración de este líquido a través de su cuerpo (por la masa, por puntos débiles, o por juntas y discontinuidades). →Se ha considerado esta patología cuando en la sentencia o en los informes periciales se indicaba explícitamente que las humedades y/o filtraciones se daban de manera localizada en un elemento en concreto.
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