D 01.01 CASO PRÁCTICO 10 ACCESIBILIDAD Accesibilidad Viviendas Colectivas Accesos a portales y zonas comunes AUTOR: Manuel A. Burguillos González COLABORADOR: Alberto Moreno Cansado DELINEACIÓN: M. Burguillos FOTOGRAFÍA: M. Burguillos FUNDACIÓN MUSAAT C/ Jazmín, 66. 28.033 MADRID www. fundacionmusaat.musaat.es NOTA: Los conceptos, datos y recomendaciones incluidas en este documento son de caracter orientativo y están pensados para ser ilustrativos desde el punto de vista divulgativo, fundamentalemente desde una perspectiva teórica, así como redactados desde la experiencia propia en procesos de apdatación e implantación de mejoras de accesibilidad. DOCUMENTO DE ORIENTACIÓN TÉCNICA EN EDIFICACIÓN Curiosidades: 03 /03 INAUGURACIÓN DEL EDIFICIO SEAGRAM. En 1968, cuando se inauguró el Edifi cio Seagram en Nueva York, diseñado por Mies van der Rohe y Philip Johnson, se convirtió en un icono del Movimiento Moderno. Sin embargo, el acceso principal estaba elevado sobre una plataforma con escaleras, lo que hacía imposible la entrada autónoma de personas con movilidad reducida. Años más tarde, tras la aprobación de la ADA (Americans with Disabilities Act, 1990), el edifi cio tuvo que ser modifi cado para incluir rampas e ingresos accesibles. Lo interesante es que esta adaptación fue vista como un acto simbólico: un edifi cio que representaba la modernidad arquitectónica tuvo que transformarse para representar también la modernidad social, integrando la accesibilidad como parte inseparable del diseño. ACTUACIONES DESARROLLADAS: 1. Sustitución de los ascensores antiguos, con cuarto de máquina situados en la última planta del edifi cio, por unos eléctricos sin cuarto de máquinas. Uno de ellos amplió su recorrido para desembarcar en la última planta. 2. Reforma integral del portal para mejorar la accesibilidad. Se instalaron rampas para salvar los escalones y se sustituyeron las puertas antiguas por unas con hojas de 92,5cm. 3. Sustitución de las puertas de los ascensores en cada planta por unas de apertura telescópica de 80cm. Nota: documentación técnica facilitada por D. Luis Acevedo Bruno. Arquitecto Vista 1. Vista Rampa EJEMPLOS DE BUENAS PRÁCTICAS. Adecuación de acceso a vivienda en bloque mediante la adaptación del portal. El presente caso, muy típico, describe la intervención realizada en una comunidad de propietarios con graves problemas en materia de accesibilidad. A pesar de que disponía de ascensor desde su construcción inicial, antes de llegar a él era necesario subir varios tramos de escaleras, con el lógico trastorno para los vecinos con difi cultades de movilidad, ancianos la mayoría de ellos. La primera opción que se barajó, fue la instalación de un plataforma de escalera en cada uno de los tramos. Opción que se descartó, por su excesivo impacto visual y sus gastos de mantenimiento. De igual manera, tras la toma de datos inicial, se descartó por inviabilidad técnica la ejecución de una única rampa debido a un desarrollo longitudinal superior a 20 metros lineales. La opción fi nal fue la de proceder a una restructuración general del núcleo de zonas comunes conformando planos horizontales e inclinados en las rampas y en los diferentes recorridos hasta el ascensor y escalera principal, siempre condicionados a las cotas de acceso desde la calle para poder eliminar o reducir el peldaño de entrada. ESTADO INICIAL. Planta y Sección. Vista 2. Inicio de Rampa ESTADO REFORMADO Planta. ESTADO REFORMADO Sección 1 2 3 Vista 3. Rampa y escalones Vista 4. Ascensores 4 PROBLEMATICA HABITUAL. Accesos desde nivel de calle con peldaño. ZONA DE ACTUACIÓN BIBLIOGRAFÍA Y NORMATIVA: Orden TMA/851/2021, de 23 de julio, Real Decreto Legislativo 173/2010 Real Decreto Legislativo 732/2019.CTE DB SUA. www.fundaciononce.es FUNDACION ONCE www.cocemfe.es COCEMFE
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