pág. 4 DOCUMENTOS DE ORIENTACIÓN TÉCNICA EN EDIFICACIÓN CIMENTACION – Cimentaciones superficiales: Losas (Cs-2) ❖ Terreno distinto del previsto Se debe comprobar siempre que el suelo situado debajo de la cimentación directa se corresponde con el descrito en la investigación geotécnica que se realizó para estudiarlo. Si el suelo presenta divergencia con el que se caracterizó en dichos reconocimientos, se varía su composición durante la excavación, o su profundidad. El director de obra tendrá que evaluar la validez de la cimentación inicialmente prevista en el proyecto o proceder a su recálculo. ❖ Materiales o soluciones constructivas inadecuadas • Mala calidad de los materiales, en especial hormigones. Deterioro de la losa: fisuras de retracción, materiales con resistencia inferior a la requerida en proyecto, etc. • Degradación del material, suele ir unido al anterior: hormigón no resistente a la agresividad del terreno, recubrimientos insuficientes, etc. • Lavado del hormigón colocado en presencia de aguas en movimiento. • Errores en la colocación de armaduras, confusión de diámetros de armado, ausencia de separadores, etc... • Problemas de fraguado, unidos a errores de vertido, de dosificación, de curado... ❖ Causas extrínsecas de fallos de cimentación Son las derivadas de la actividad humana a lo largo del tiempo, así que son variables por definición y difícilmente previsibles. Se engloban tanto los cambios en el propio edificio como en el entorno, y en cualquier caso, modifican sustancialmente las condiciones para las que se diseñó la cimentación. ➢ Variaciones en las hipótesis de proyecto. Se trata de las modificaciones al proyecto del propio edificio que pueden afectar a la cimentación. Y esto puede ocurrir de varias formas, entre ellas: • Aumento del número de plantas sobre rasante. • Necesidad de profundizar la cimentación en toda o parte de la estructura, para sótanos, fosos, etc. • Incrementos de sobrecargas de uso. • Rehabilitación o adecuación al uso, sobre todo en plantas bajas. ➢ Variaciones en las condiciones del entorno. Es el caso de excavaciones, túneles o edificios de nueva construcción en las proximidades de edificios existentes. Entre las posibles variaciones del entorno se encuentran: • Cargas adyacentes: alteración general producida por construcción en las inmediaciones. • Inducción de movimientos complementarios: asientos, desplazamientos y giros. • Fenómenos de inestabilidad y deslizamiento: por socavaciones, arrastres, erosiones ... • Inestabilidades y deslizamientos inducidos: - Excavación y desmonte al pie de laderas. - Excavaciones en la base de muros. - Socavación. - Supresión de la vegetación. - Modificación de la escorrentía superficial. • Excavaciones próximas, al aire libre o subterráneas. Produciendo una disminución de la capacidad de carga de la cimentación, excesiva deformación del suelo, asientos superficiales junto a zanjas y taludes, descalce de cimentación, afección al bulbo de presiones, etc. LESIONES Y DEFICIENCIAS ❖ Fisuraciones en elementos constructivos (Tabiquería, cerramientos y/o acabados) Los elementos menos deformables (más rígidos) y los menos resistentes serán los primeros en manifestar patologías debidas a movimientos diferenciales. Por esto los tabiques suelen ser lo primero en fisurarse, ya que tienen una gran rigidez en su plano y absorben todas las tensiones, siendo poco deformables.
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